第一，婚前共同出資購房並登記在雙方名下的，如果沒有明確佔有比例，一般按夫妻共同財產處理。
這樣的話，如果婚前雙方沒有明確房產比例，法院一般會按夫妻共同財產，即雙方各佔一半來處理。
第二，如果是戀愛期間雙方共同出資，一般按照按份共有。
如果男女雙方在婚前的出資比例較為懸殊，人民法院一般會考慮具體實際出資比例從而決定房產的分割比例，而不一定拘泥於夫妻共有財產的各半比例進行分割。
【法律依據】根據《民法典》第一千零五十四條：同居期間所得的財產，由當事人協議處理；協議不成的，由人民法院根據照顧無過錯方的原則判決。
