大部分的已婚男女都是結婚後一起買房子，然後掙了工資再一起還房貸，但是當兩個人離婚後，雙方選擇把房子賣掉，然後再一起平分賣掉房子的錢而不是留著房子屬於其中一方。這個過程中也會經常鬧出各種分配不均的矛盾。
根據最高人民法院關於《婚姻法》司法解釋(三)第十條規定：有以下幾種情況
第一，如果婚前所購買的房產屬於共同財產，房產證上也登記夫妻兩個人的名字，離婚後賣掉房產後，所得的錢需要雙方平分這一筆錢;也就是說這樣的情況下，其實夫妻雙方對房產都是享有一定所有權的。
第二，離婚之前兩個人共同買了這套房子，並且在買房後兩個人共同的償還著房子的按揭貸款，但是房產證上卻只有一個人的名字，要是登記名字的一方主張這是自己的婚前個人財產，在法律上法院會直接將將房子判給有名字的一方。
第三，這種情況也是隻有一個人的名字登記在房產證上，但是雙方都可以證明婚前為了這筆房子承擔著貸款的償還工作，那麼離婚後賣掉房子，登記名字的一方就要把雙方共同支付並償還貸款的部分進行補償，還要支付房產的增值部分給對方。
不管是婚前買房還是婚後買房，其實都是有可能出現糾紛的。如果是一方在結婚之前已經實際購房，並且也取得了房產證的話，這個時候建議最好在結婚之前先進行財產公證，以免日後產生不必要的糾紛。而在婚後夫妻一方買房，然後共同還貸的，這個時候最好就協商約定房屋的產權，也能在一定程度上避免日後因為房產問題產生糾紛，影響到夫妻之間的感情。
