夫妻一方一般不能私自賣房子。
一般來說，如果所賣的房子屬於夫妻共同財產，那麼由於賣房對於夫妻來說屬於大事，因此必須雙方都要同意才行。
夫妻一方不可以私自賣房，夫妻一方私自賣房的行為屬於無權處分。
按照法律來說，無權處分的行為原則上是無效的。
但是法律也作出了例外規定，如果滿足下述規定，那麼夫妻一方私自賣房的行為就是有效的：
第一，受讓人受讓該不動產或者動產時是善意的。
也就是說，他不知道所買的房子是夫妻一方私自賣的。
第二，以合理的價格轉讓。
也就是說，房子是以市場價格賣出去的，不能明顯低於市場價格。
第三，轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記。
也就是說，房子已經辦理了產權登記。
法律依據：《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》
第二十條
雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理: (一)雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許;(二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;(三)雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
