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轉包分包糾紛
怎麼鑑別存在非法勞務分包
2021-11-05
違法分包分為幾種,一種就是將關鍵部分分包給他人,自己不做,還有一種就是把工程分包給不具備資質的單位做。轉包自然就是全部給別人做,現場沒有自己的管理人員。《建築法》第二十四條,提倡對建築工程實行總承包,禁止將建築工...
建築工程幾類工程如何區分
2023-06-22
律師解析:不同的建築型別有不同的分類標準。以一般土建工程為例,凡符合下列條件之一者,為一類建築工程:1.十二層以上的或簷口高度三十六米以上的多層建築;2.跨度在二十四米以上或簷口高度在十八米以上的單層建築;3.設有雙層...
個人轉包工程合同有效嗎
2021-07-26
無效。禁止承包單位將其承包的全部建築工程轉包給他人,禁止承包單位將其承包的全部建築工程肢解以後以分包的名義分別轉包給他人。承包單位將承包的工程轉包的,責令改正,沒收違法所得,並處罰款,可以責令停業整頓,降低資質等...
工地分包是不是合法的
2021-11-05
視具體情況而定。如果是將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位而且是經建設單位認可,建築工程主體結構的施工仍然是由總承包單位自行完成的,那麼工地分包是合法的。《中華人民共和國建築法》第二十九...
無建築施工資質的公司簽訂的承包合同效力如何
2021-06-18
無建築施工資質的公司簽訂的建築承包合同是無效的。根據法律規定,無建築施工資質的公司是不能承接相關工程建築的,因此所簽訂的建築承包合同也因違反國家強制性規定而無效。【法律依據】根據《民法典》第153條規定:違反...
工程分包給個人有效嗎
2021-05-14
無效。分包是將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位而且是經建設單位認可,建築工程主體結構的施工仍然是由總承包單位自行完成的。個人並不具有相應的資質條件,因此是無效的。《中華人民共和國建築法...
勞務分包有哪幾項 | 勞務分包的型別有哪些
2022-02-27
勞務分包在生活中是非常常見的,由於它可以分為很多的型別,因此我們平時看到的很多專案可能都是通過勞務分包的形式進行的,那麼大家知道勞務分包有哪幾項嗎?這個問題,本站小編下文做了解答,詳情請閱讀下文。勞務分包有哪幾...
什麼是違法發包
2023-06-22
律師解析:違法發包是指建設單位將工程發包給不具有相應資質條件的單位或個人或者肢解發包等違反法律法規規定的行為。建築工程發包可以採用公告或邀請書等方式,應當遵循公開、公正、公平的原則。禁止承包單位將其承包的...
設計總承包單位可以分包嗎?
2023-11-24
律師解析:總承包方可以直接將部分工程分包給其他承包單位,但不能將其承包的全部建築工程肢解以後以分包的名義分別轉包給他人。一、違法分包,是指承包單位承包工程後違反法律法規規定,把單位工程或分部分項工程分包給其他...
什麼是工程分包
2023-06-22
律師解析:工程分包是指獲得整個工程或區段工程合同的承包人,按照國際慣例將該工程按專業性質或工程範圍再分包給若干家分包人承擔施工任務,一般為分包人直接與承包人簽訂分包合同。建築工程分包合同是指從事工程總承包的...
農民可以非法將承包的土地轉給開發商蓋樓嗎
2021-03-31
不可以。根據我國民法典及相關土地管理法的規定,土地承包經營權人應當根據土地的性質,合理使用土地,不能將耕地、林地等農業用地轉變為建設用地等。因此,在將土地承包經營權轉讓給他人時,也應該考慮他人受讓土地承包經營權...
對中標工程轉包和違法分包怎麼處罰
2022-02-24
根據合同法(自2021年1月1日起廢止)和其他法律規定,承包人經發包人同意將其部分工程分包給他人的行為是允許的,但不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者將其承包的全部建設工程肢解以後以分包的名義分別轉包給第三人...
承包人的索賠程式
2022-03-10
承包人的索賠程式一般有以下幾方面:在工程實施過程中發生索賠事件以後,或者承包人發現索賠機會,應先提出索賠意向。然後是準備索賠資料,提交索賠檔案。提出索賠的一方應該在合同規定的期限內向對方提交正式的書面索賠檔案...
如何界定工程分包
2021-12-02
建築工程總承包單位根據總承包合同的約定或者經建設單位的允許,將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質的分包單位的行為。《民法典》第七百九十一條發包人可以與總承包人訂立建設工程合同,也可以分別與勘察人、設計...
一般建築工程分包要求是什麼
2022-02-04
建築工程分包要求:(一)可以將承包工程中的部分工程進行分包,但實行施工總承包的,建築工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成;(二)分包單位應當具有相應的資質條件;(三)除總承包合同約定的分包外,其他分包須經建設單位認可;(四...
施工隊長與公司勞動關係嗎?
2023-03-31
律師解答:一般存在。律師解析:一般來講施工隊長與公司一般存在勞動關係。其中建築施工企業與實際施工人之間只是分包、轉包關係,勞動者是由實際施工人僱用的,其與建築施工企業之間並無建立勞動關係或僱傭關係的合意。雖然...
工程承包有哪些型別
2022-02-17
工程承包主要有三種類型:(1)基礎設施和土木工程。如水利、水壩、運河工程;公路和鐵路建設;地下建築工程(管道、導井和地下道);橋樑、港口和岸上建築(碼頭、棧橋、疏浚防波堤);飛機場、導彈工程;供水排水工程;動力工程;仿歷史...
工程主要承包方式有哪些
2021-11-06
一、工程主要承包方式有哪些第一種是總承包,即一個建設專案建設全過程或其中某個階段的全部工作,由一個承包單位負責組織實施。這個承包單位可以將若干專業性工作交給不同的專業承包單位去完成,並統一協調和監督它們的工...
工程發包方與承包方的關係是什麼
2021-03-15
承包合同中承包方發包方的關係1、承包經營合同中的承包方與發包方存在著特殊的關係。合同的各方當事人,不論其經濟實力和所有制性質如何,不論其是否存在行政隸屬關係,也不論其是自然人、法人或其他社會組織,其法律地位一...
因發包人的原因致使工程停建、緩建的將會發生什麼法律後果
2021-05-17
發包人因自身原因致使工程停建、緩建的,發包人應當承擔違約責任。首先發包人應當採取必要措施,彌補或者減少損失,同時應當排除障礙,使承包人儘快恢復建設工作。發包人還應當賠償承包人在停建、緩建期間的損失,包括停工、窩...
建設方直接分包違法嗎
2022-02-27
看情況:其一、符合下列條件的,是合法分包:一、在總承包合同中約定可分包或經發包人同意或者認可;二、總承包人發包給分包人的工程是總承包工程中工程主體結構以外的部分工程;三、分包人須具有相應資質條件;四、分包人不得將...
工程分包的法律規定是什麼
2022-11-19
律師解析:(1)總承包人對建設工程進行分包的,應當徵得發包人的同意,總包合同中另有約定的除外。(2)總包單位必須自行完成建設專案的主要部分,其非主要部分或專業性較強的工程可分包給營業條件符合該工程技術要求的建築安裝...
勞務用工可以轉包嗎
2021-03-31
不能,轉包是法律所禁止的行為,對轉包也稱為“非法轉包”。承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建築施工企業名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。《建築法》第六十七條第一款...
發包人在合理期限內沒有檢查的將會導致什麼法律後果呢
2021-03-25
發包人在接到通知後,沒有按期對隱蔽工程條件進行檢查的,承包人應當催告發包人在合理期限內進行檢查。因為發包人不進行檢查,承包人就無法進行隱蔽施工,因此承包人通知發包人檢查而發包人未能及時進行檢查的,承包人有權暫停...
配電工程可以轉包嗎
2021-03-31
轉包是法律所禁止的行為,對轉包也稱為“非法轉包”。承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建築施工企業名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。《建築法》第六十七條第一款規定...
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