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轉包分包糾紛
工程合同轉讓合法嗎
2021-12-14
不合法。工程合同中是禁止轉包行為的。承包單位將承包的工程轉包的,責令改正,沒收違法所得,並處罰款,還可以責令停業整頓,降低資質等級;情節嚴重的,吊銷資質證書。《中華人民共和國建築法》第二十八條禁止承包單位將其承包的...
工程監理能否轉包
2021-07-16
不能。《中華人民共和國建築法》規定,工程監理單位轉讓監理業務的,責令改正,沒收違法所得,可以責令停業整頓,降低資質等級;情節嚴重的,吊銷資質證書。法律依據:(1)《中華人民共和國建築法》第六十九條第二款:工程監理單位與建設...
工程公司把工程分包合法嗎
2021-12-27
視具體情況而定。如果是將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位而且是經建設單位認可,建築工程主體結構的施工仍然是由總承包單位自行完成的,那麼分包是合法的。《中華人民共和國建築法》第二十九條,建...
工程以個人名義分包合法嗎
2021-04-15
視具體情況而定。如果分包單位不具有相應資質條件或者是將建築工程主體結構的施工工程分包給其他單位的,那麼就是不合法的。建築工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位,施工總承包...
個人轉包工程合同有效嗎
2021-07-26
無效。禁止承包單位將其承包的全部建築工程轉包給他人,禁止承包單位將其承包的全部建築工程肢解以後以分包的名義分別轉包給他人。承包單位將承包的工程轉包的,責令改正,沒收違法所得,並處罰款,可以責令停業整頓,降低資質等...
工程轉包人與被轉包人之間糾紛要怎麼處理
2021-10-05
轉包人與被轉包人之間簽訂的施工合同依法被認定為無效後,轉包人與被轉包人不可避免的會產生一定的經濟損失。對於經濟損失,應根據雙方當事人(即轉包人與被轉包人)的過錯程度和責任大小,確定他們應當承擔的賠償數額。因無...
勞務用工可以轉包嗎
2021-03-31
不能,轉包是法律所禁止的行為,對轉包也稱為“非法轉包”。承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建築施工企業名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。《建築法》第六十七條第一款...
工程總承包可以施工分包嗎
2022-02-24
可以施工分包,根據我國《民法典》規定,發包人可以與總承包人訂立建設工程合同,也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程支解成若干部分發包給數個...
轉包工程的非法所得如何計算
2021-03-31
轉包工程的非法所得按照實際所得計算。承包單位將承包的工程轉包的,責令改正,沒收違法所得,並處罰款,可以責令停業整頓,降低資質等級。情節嚴重的,吊銷資質證書。《民法典》第七百九十一條發包人可以與總承包人訂立建設工程...
非法轉包的行政處罰時效
2021-04-26
除法律另有規定的以外,行政處罰的時效期間是兩年,即如果違法行為在兩年沒有被發現的,兩年後即使發現,也不再追究。當然,如果違法行為已經被發現,只是沒有找到違法行為人或者證據尚不確鑿的,不論經過多長時間,都可以追究。《行...
工程多次分包合法嗎
2021-06-10
不合法。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建築工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經建設單位認可。禁止總承包單位將工程分包給不具備...
土地轉包與轉讓的區別是什麼?
2023-11-11
律師解析:土地轉包與轉讓都是對土地的利用,都是需要簽訂書面合同的。土地轉包與轉讓的區別有:1、轉包是在不變更原承包人與村裡承包合同的基礎上,承包人把自己承包的土地再承包給第三方。2、土地承包權或轉讓,是指承包人把...
建築工程分包的合法要件主要包括有哪一些
2022-03-12
工程分包的合法要件如下:(1)建設工程的主體結構的施工必須由承包人自行完成,不得分包;(2)承包人可以將承包的部分工作交由第三人完成,但須徵得發包人的同意;(3)承包人不得將其承包的全部工程轉包給第三人,承包人也不得將其...
內部承包人將工程分包是否違法
2021-05-13
內部承包人將工程分包違法。《建築法》規定,禁止承包單位將其承包的全部建築工程轉包給他人,禁止承包單位將其承包的全部建築工程肢解以後以分包的名義分別轉包給他人。《建築法》第二十八條...
買賣工程構成犯罪嗎
2021-05-01
是的,買賣工程即建築轉包合同,是違法的,轉包合同無效,因該合同取得的財產應當互相予以返還,並且承包人與實際施工人需要根據過錯大小承擔相應的賠償責任,賠償發包人相應的損失。《建築法》第六十七條第一款規定:承包單位將承...
什麼是工程分包
2023-06-22
律師解析:工程分包是指獲得整個工程或區段工程合同的承包人,按照國際慣例將該工程按專業性質或工程範圍再分包給若干家分包人承擔施工任務,一般為分包人直接與承包人簽訂分包合同。建築工程分包合同是指從事工程總承包的...
合法分包應具備的條件是什麼
2021-09-22
符合下列條件的,是合法分包:一、在總承包合同中約定可分包或經發包人同意或者認可;二、總承包人發包給分包人的工程是總承包工程中工程主體結構以外的部分工程;三、分包人須具有相應資質條件;四、分包人不得將其承包的工程...
建築工程等級怎麼區分
2022-04-27
律師解析:建築物的等級一般按耐久性、耐火性、設計等級進行區分。按耐久效能區分,主要是看耐久等級、耐久年限、使用建築物的重要性和規模大小來決定。按耐火等級區分為四級,一級的耐火效能最好,四級最差。民用建築設計等...
工程分包需要先墊資嗎
2021-04-02
具體的需要看合同中是怎麼約定的。工程墊資是指按照工程專案的資金情況,工程專案對外付款大於專案已收款或者應收款合計所形成的代墊支出的資金。或者是生產經營當中所需的款項。無論是銀行還是法律界,有關專業人士都提...
已發出的招標檔案該怎麼修改
2021-05-11
招標檔案可以修改,招標人對已發出的招標檔案的澄清與修改,應當在提交投標檔案截止時間至少15目前通知所有購買招標檔案的潛在投標人。因此可以修改。【法律依據】《招標投標法》第二十三條規定:招標人對已發出的招標檔案...
工程承包方式有哪幾種?
2022-03-11
一、工程承包方式有哪幾種第一種是總承包,即一個建設專案建設全過程或其中某個階段的全部工作,由一個承包單位負責組織實施。這個承包單位可以將若干專業性工作交給不同的專業承包單位去完成,並統一協調和監督它們的工作...
施工隊長與公司勞動關係嗎?
2023-03-31
律師解答:一般存在。律師解析:一般來講施工隊長與公司一般存在勞動關係。其中建築施工企業與實際施工人之間只是分包、轉包關係,勞動者是由實際施工人僱用的,其與建築施工企業之間並無建立勞動關係或僱傭關係的合意。雖然...
工程款未結算是可以轉讓的嗎?
2023-04-02
律師解析:未結算工程款的工程可以轉讓。法律規定,發包人可以與總承包人訂立建設工程合同,也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程支解成若干部分...
法律規定發包人的義務有哪些
2021-10-25
一、發包人的義務有哪些1、按照合同約定做好施工前準備工作,提供原材料、裝置、場地、資金和技術資料。發包人未按照約定的時間和要求提供的,承包人可以順延工程日期,並有權要求賠償停工、窩工的損失。來源:考試大的美女...
建築工程等級怎樣劃分
2023-06-22
律師解析:建築物的等級一般按耐久性、耐火性、設計等級進行劃分。按耐久效能劃分,主要是看耐久等級、耐久年限、使用建築物的重要性和規模大小來決定。按耐火等級劃分為四級,一級的耐火效能最好,四級最差。民用建築設計等...
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