一、宿州施工合同備案收費是哪些
1、預付款。預付款指開工前發包人應預付給承包人用於為合同工程施工準備的款項。施工準備事項包括購置材料、工程裝置、施工裝置、修建臨時設施以及組織施工隊伍進場等。預付款比例一般不低於合同金額的10%,不高於合同金額的30%。
2、進度款。在工程實踐中,發包人同意支付進度一般為合同價的70%,進度款有三種支付方式:
(1)按形象進度分階段支付;
(2)是按照已完工程量分期間支付;
(3)是按照階段及期間混合支付。
3、結算款。結算款,即竣工結算款,指工程竣工結算後發包人應該支付給承包人的除質保金外的剩餘工程價款。竣工結算款等於竣工結算價減去質保金和已付款後的金額。竣工結算款支付的前提條件是工程竣工驗收合格。
二、怎麼確定工程合同價
(一)通過招標,選定中標人決定合同價
這是工程建設專案發包適應市場機制、普遍採用的一種方式。《中華人民共和國招標投標法》規定:經過招標、評標、決標後自中標通知書發出之日起30日內,招標人與中標人應該根據招投標檔案訂立書面合同。其中評價就是合同價。合同內容包括:
(1)雙方的權利、義務;
(2)施工組織計劃和工期;
(3)質量與驗收;
(4)合同價款與支付;
(5)竣工與結算;
(6)爭議的解決;
(7)工程保險等。
(二)採用文字
不同的專案可以根據自身的特點進行修訂。
(三)以施工圖預算為基礎,協商決定合同價
這一方式適用發包方和承包方在搶險工程、保密工程、等不宜進行招標的工程以及依法可以不進行招標的工程項 目,合同簽訂的內容同上。
所以說，根據法律的規定，宿州施工合同備案的收費是包括好幾方面的，涵蓋了整個工程的前期中期和後期，前期預付款一般是不會低於合同金額的10%的，但也不高於工程的30%，中期的進度款是在現實工程實踐中,一般發放為合同價的70%，後期的竣工結算款支付的承包人必須保證工程竣工驗收合格，才可以拿到竣工費。
