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關於施工合同備案在哪備

施工合同糾紛 閱讀(1.24W)

一、關於施工合同備案在哪備

關於施工合同備案在哪備

法律對於建設工程合同的備案有具體的規定,《房屋建築和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》第47條規定:“訂立書面合同7日內,中標人應當將合同送工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。”由此可知建設工程合同的備案是有期限的,要在7日內到指定的部門備案。

備案的流程包括以下幾項:

1、網上申報

上首先承包人登陸政府入口網站,然後在建設工程合同備案管理資訊系統進行合同備案網上申報,根據合同的具體性質、內容在對應的合同備案表中填寫相關資訊,打印出帶條型碼的合同備案表。

2、辦理備案手續

合同當事人攜帶相關資料到合同備案管理機構辦理合同備案手續。

3、正式簽發合同備案表

備案機構稽核合同當事人提供的合同備案資料,符合要求的,加蓋合同備案專用章。

二、建築合同的特徵

合同法所規定的合同,具有以下法律特徵:

1、合同由雙方當事人的法律行為而引起的。

2、合同因雙方當事人的意思表示一致而成立。

3、合同的債權債務必須相互對立。

4、合同的締結有當事的自由意志支配。

對於建設工程合同作為承攬合同的特殊型別,除具有承攬合同的一般法律屬性外,還具有以下特點:

1、建設合同中完成的工作構成不動產,通常要涉及對土地利用的強制性規範的限制,當事人不得違反規定自行約定,而且施工的承包人必須是經國家認可的具有一定建設投資的法人。

2、建設工程合同屬於要式合同,應當以書面方式訂立。

三、建築合同備案應具備哪些條件

1、符合合同備案需要遞交的材料。

2、合同主要條款齊全,內容符合法律、法規、規章的要求,經招標的建設專案合同的主要條款應與招標、中標檔案相一致。

3、合同訂立後,承包方應當在30日內將合同報送備案機關備案,合同備案後方可領取施工許可證;變更、補充合同實質性內容的,應當自簽訂變更、補充協議15日內,將合同報送備案機關備案。

4、合同中約定需提交工程擔保、保險的應將業主工程款支付擔保,保險和承包商履約擔保、保險等資料隨合同一併備案。

總的來說,施工合同需要雙方簽字才能備案。但需在專案所在地建設行政主管部門辦理備案手續,辦理時需提交相關證明、材料,以保護自己的權利。