一、建築施工合同簽訂後幾天內辦理開工備案?
建築施工合同簽訂後不需要辦理開工備案。
《國務院辦公廳關於開展工程建設專案審批制度改革試點的通知》第(八)項
1、取消施工合同備案、建築節能設計審查備案等事項。
2、將工程質量安全監督手續與施工許可證合併辦理。
二、施工合同怎麼寫?
小工程施工合同範本
合同編號：
發包方：________________
承包方：________________
簽約時間：
簽約地點：
為了保證________施工質量，如期完成施工任務，達到雙方互惠互利的目的，依據《民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他法律法規，雙方友好協商，就本工程施工專案協商一致，訂立本合同。
1、工程名稱：____________
2、建築面積(工程形式)：____________
3、施工地點：________________
4、工期：
1)開工：____年__月__日;
2)竣工：____年__月__日;
3)合同工期總共歷時____天。
5、承包形式：________
6、工程質量標準：________
7、工程價款：共計人民幣 元。
8、付款方式：本合同生效後支付合同款項的__%，計____元;工程竣工且驗收合格後，支付工程價款的__%，計____元;質保金___元，質保期滿後支付。
9、質保期：____年。
10、雙方的責任義務
11、其他
發包方： 承包方：
委託代理人： 委託代理人：
年 月 日
年 月 日
三、施工合同生效的條件是什麼?
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
施工合同的備案登記是過去的法律制度，但是住房城鄉建設部已經修改了相關的政策。但是正式開工之前施工單位必須辦理施工許可證，沒有施工許可證就開工的，住房城鄉建設部會依法進行行政處罰。
