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工程糾紛案例
房子質量不過關找哪個部門?
2023-07-03
一、房子質量不過關找哪個部門?樓房質量問題找質檢部門,出現質量問題應首先應確定是否處於房屋質量保修期內、與開發商進行協商溝通,並申報規劃等相關部門進行檢測、備案,質量評估應尋找專業機構。樓房質量問題找房地產...
工程總承包價款是否享有優先受償權
2023-12-30
一、工程總承包價款是否享有優先受償權工程實施總價承包的,工程款享有優先受償權,發包人未支付工程款的,拍賣該項工程後,承包人有權優先受償。《中華人民共和國民法典》第八百零七條【發包人未支付工程價款的責任】發包人...
建設工程的開工、竣工時間怎麼樣確定
2023-07-06
建設工程合同一般會對建設工程的開工時間、竣工時間予以確定,但這並不代表工程開竣工日期就一定是固定不變的,那麼開竣工時間如存在變化,此時該如何確定時間呢?建設工程施工合同實際開工日期的確定。一般以開工通知載明...
掛靠單位工程款如何追償 | 工程掛靠行為有哪些
2024-01-09
一、掛靠單位工程款如何追償通過資質掛靠的方式承攬工程,實際施工人完成工程施工,工程經竣工驗收合格的,實際施工人可以向發包人主張工程款。《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》第一...
工地停工誤工怎麼賠償?
2023-07-06
誤工費的賠償標準為,誤工費根據受害人的誤工時間和收入狀況確定。受害人有固定收入的,誤工費按照實際減少的收入計算。受害人無固定收入的,按照其最近三年的平均收入計算。1.醫療費:按照醫院對當事人的交通事故創傷治療所...
工程質量評定的程式是怎麼樣的?
2023-07-06
一、工程質量評定的程式是怎麼樣的?(1)單位工程完工後,施工單位應自行組織有關人員進行檢查評定,向監理單位提交工程預驗收申請報告;(2)監理單位總監組織施工單位進行單位工程預驗收,並將發現的問題書面通知施工單位限期...
一份正式的工程合同包括哪些內容 | 工期順延如何認定
2024-01-09
一、一份正式的工程合同包括哪些內容一份正式的工程合同包括哪些內容,要依據合同型別而定,例如施工合同就要包括工程範圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質量等內容。《中華人民共和國民法典》第七百八...
政府工程出現違法分包怎樣處理
2024-01-09
一、政府工程出現違法分包怎樣處理政府發包的工程,承包人出現違法分包的,責令承包人改正,沒收違法所得,並處罰款,可以責令停業整頓,降低資質等級;情節嚴重的,吊銷資質證書。《中華人民共和國建築法》第二十九條建築工程總承包...
中標後甲方廢標是怎麼樣個程式?
2023-11-23
一、中標後甲方廢標是怎麼樣個程式?1、中標後甲方不能單方面廢標,單方面不履行合約的,違約方要承擔違約責任。雙方可以先就賠償進行協商,不成可以依法起訴維護自身權益。2、中標人中標後,招標人取消工程招標,不和中標人簽訂...
勞務分包含機械費算不算違法 | 勞務分包有哪些
2023-12-30
一、勞務分包含機械費算不算違法勞務分包作業,按照規定應該是隻提供勞務作業,不包括材料也不包括機械,但現實中存在大量包輔材及機械的勞務分包。但這是不符合法律規定的。如果勞務分包保含小型機械費,不算分包;如果保含大...
建設工程承包合同能否個人籤
2024-01-07
一、建設工程承包合同能否個人籤1、公司與個人簽訂的工程承包合同是無效的。承包人從事建築工程必須具有主體資格,即具有企業法人資格以及具有從事建築行業的資質方可作為建築工程承包合同承包方當事人,個人明顯不得成...
建築工程資料承包如何收費?
2023-07-05
一、建築工程資料承包如何收費?工程材料的一般承包價格根據所在地區的行業價格來進行確定。可以直接到所在地區同行業進行諮詢,同時也要了解工作的難度,因為不同工種的收費價格也有所不同,對於工程資料承包價格及範圍表...
施工中不可抗力因素怎麼賠償
2024-03-30
一、施工中不可抗力因素怎麼賠償1、因不可抗力事件導致的費用,發、承包雙方應按以下原則分別承擔並調整工程價款。(1)工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產損失以及運送至施工現場用於施工的材料和待安...
施工造成遇害怎麼賠償 | 地面施工侵權責任如何分配
2024-01-09
一、施工造成遇害怎麼賠償施工過程中造成人員死亡的,如果屬於工傷,按工傷保險條例的規定賠償。如果屬於人身傷害,由施工單位承擔賠償責任。《中華人民共和國民法典》第一千一百七十九條【人身損害賠償範圍】侵害他人造成...
建設工程停工幾年需要解除合同
2023-12-07
一、建設工程停工幾年需要解除合同民法典規定,工程停工後,經建設單位催告,施工單位仍然拒絕開工的,造成合同無法履行的,建設單位就可權單方解除合同。《中華人民共和國民法典》第五百六十三條【合同法定解除】有下列情形之...
國企拖欠工程款多長時間算違法
2024-04-01
一、國企拖欠工程款多長時間算違法只要超過約定的工程款支付時間沒有支付工程款的就算違法;如果當事人對工程款的支付時間沒有約定或約定不明的,下列時間應視為付款時間:1、建設工程實際交付的,為交付之日;2、建設工程沒有...
超出工程合同期限如何罰款 | 工期順延如何認定
2024-01-09
一、超出工程合同期限如何罰款承包人未按建設合同約定的期限完成施工的,構成合同違約,合同有約定時,按約定賠償。沒有約定的,實際實際造成損失賠償。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條【違約責任】當事人一方不履行...
裝修工程合同未約定違約金逾期如何處理
2024-01-08
一、裝修工程合同未約定違約金逾期如何處理?裝修工程合同未約定違約金逾期可以向法院提起訴訟,要求對方支付不超過實際損失30%的違約金。根據我國《民法典》規定,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的...
工程款借條是不是有期限
2024-01-07
一、工程款借條是不是有期限工程款欠條有效期為3年。根據我國法律規定,向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效為三年。法律另有規定的,依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起...
民法典中工程設計合同終止如何補償
2024-04-01
一、民法典中工程設計合同終止如何補償工程設計合同終止怎樣補償,要依據終止的原因而定。如果因一方違約而提前解除合同而終止的,由違約方承擔賠償責任。《中華人民共和國民法典》第五百五十七條【債權債務終止情形】有...
施工合同延期違約金的法律規定是怎樣的
2024-03-25
一、施工合同延期違約金的法律規定是怎樣的?1、根據施工合同延期違約金相關的法律規定,如果約定的違約金數額過高、或者是過低,可以協商調整。根據《民法典》第五百八十五條【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據...
工程質量問題訴訟時效是多久?
2023-07-03
一、工程質量問題訴訟時效是多久?工程質量問題訴訟時效是三年的時間,這就是用普通的訴訟時效。工程質量的形成包括:1、建設專案可行性研究的質量。一般工業建設專案的生產能力、產品型別、生產條件、工藝流程、建設地點...
施工合同違約金按什麼計算方法計算
2024-03-25
一、施工合同違約金按什麼計算方法計算施工合同違約金計算首先要看合同雙方有沒有在合同中約定違約金,如果約定了的,且在違約責任發生後,約定數額未高出實際損失的30%,則約定違約條款有效,若約定違約金數額小於實際損失的,...
民法典自然人掛靠資質如何認定 | 工程掛靠怎麼認定
2023-12-09
一、民法典自然人掛靠資質如何認定自然人掛靠資質的,如果該行為違反了法律強制性規定,該掛靠行為不具有法律效力。《中華人民共和國民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效:(一...
施工爆破震裂房屋如何賠償 | 施工侵權包括哪些情形
2023-11-23
一、施工爆破震裂房屋如何賠償施工單位進行爆破作業時,如果震裂了房屋的,由施工單位承的賠償的責任,依據對房屋造成的實際損失賠償。《中華人民共和國民法典》第一千一百八十四條【財產損失計算方式】侵害他人財產的,財產...
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