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父母去世農村房屋可以繼承嗎

遺產繼承 閱讀(1.11W)

一、父母去世農村房屋可以繼承嗎?

父母去世農村房屋可以繼承嗎

農村房屋可以繼承,房屋是村民合法私產,可以依法繼承。依據《中華人民共和國繼承法》第五條、第十條規定:有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理,沒有遺囑的,由配偶、子女、父母繼承。沒有第一順序繼承人的,由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母繼承。

關於宅基地的使用問題。根據《土地管理法》第八條規定:“宅基地和自留地、自留山,屬於農民集體所有。”農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民出賣、出租住房後,再申請宅基地的,不予批准。因為宅基地不是農民私有財產,不能繼承。按《關於農村集體土地確權登記發證的若干意見》的規定,農村房屋繼承人非本農民集體成員的,登記機關應在《集體土地使用證》記事欄中註記“該權利人為本農民集體原成員住宅的合法繼承人”。

二、房產遺囑的格式是什麼?

遺 囑

立遺囑人:姓名____,性別____,____年____月____日 出生,民族:____族 ,現住____________,身份證號:________。

我與_______系夫妻關係,丈夫/妻子______於____年_____月____日去世,我們夫妻共有財產房屋、院落兩處:

一處位於____________,房屋建築面積______平方米,房屋所有權證號:___________;

一處位於____________,房屋建築面積______平方米,房屋所有權證號:___________。

現因為立遺囑人年事已高,為避免後人因遺產繼承問題發生爭議,因此乘現在精神清醒特立以下遺囑:

一)關於本遺囑

1、本遺囑是立遺囑人依據《中華人民共和國繼承法》等相關法律訂立的;

2、訂立本遺囑時,立遺囑人身體狀況良好、精神狀況正常、具有完全民事行為能力;

3、本遺囑中的所有內容均為立遺囑人的真實意思表示,未受到脅迫、欺騙;

4、本遺囑所處分的財產為立遺囑人的部分財產,是立遺囑人合法取得的、有處分權的個人財產;

5、在本遺囑訂立前,立遺囑人沒有應本遺囑涉及的財產與他人簽訂遺贈撫養協議

二)本遺囑所涉遺產

1、立遺囑人____自願將上述房屋中,自我丈夫處所繼承的份額指定由______、_______人共同繼承。

2、立遺囑人_____自願在上述房屋中,除去自本人丈夫處所繼承部分,屬於本人的份額,指定由_______單獨一人繼承。

3、其他:

本遺囑一式__份,由立遺囑人______、_______、_______各執一份。

上述房屋按本遺囑所列明的方式進行處理,其他任何人不得有爭議。

立遺囑人: (簽字)

見 證 人: (簽字)

時 間: 年 月 日

其實,只要遺產全部都是被繼承人的私人財產,不管是在農村還是城市,去世後被繼承人的私人財產不是說必須要交給國家有關部門的,所以對農村的自建房繼承問題不需要考慮其他因素。