夫妻離婚的，房產是一方的婚前財產的，歸一方所有的。房產是屬於夫妻共同財產的，由夫妻雙方協商處理，協商不成的，就需要由人民法院根據房產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。其中沒有取得所有權的房產，請求人民法院分割的，不予受理，在取得所有權後，可以請求人民法院進行分割。
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
1、客觀事實與當事人能夠證明的客觀事實未必一致，所以，要有證據意識，有充足的證據才能將自己所主張的事實反應給法官，反應給受理案件的合議庭，以維護自己的合法權益
男女雙方之中一方出現過錯行為，但是另一方沒有證據證明這一點，那麼就等同於對方沒有過錯行為一個效果。即便對方真有過錯行為，但是當事人證明不了，也是沒有任何辦法的
2、如果男女雙方都不存在法定的過錯情形，婚姻關係存續期間的財產劃分，由雙方協商，協商不成，由人民法院按照適當照顧女方與子女的原則作出判決。
3、如果男女雙方約定婚姻關係存續期間所取得的財產各自歸各自所有的，且雙方都不存在過錯行為，其中一方也不存在未撫養子女照顧老人付出較多的情形，那麼雙方不涉及財產分割問題。
如果男女雙方約定婚姻關係存續期間所取得的財產各自歸各自所有的，一方因撫養子女、照顧老人或協助另一方工作，付出較多的，離婚時要求另一方給付賠償的，
另一方應給付賠償。如果雙方約定婚姻存續期間所取得的財產部分各自所有或部分共同所有的，則按照約定的比例和範圍詳細確定自己的個人財產，及共同財產，按照適當照顧女方和子女的原則作出分割
其實夫妻之間的矛盾在婚姻生活中是無法避免的，此時我們需要注意的是，協商解決比離婚解決是更好的，我們如果是遇到了相關的婚姻生活的矛盾的話，一定要及時的保護自己的合法權益。
