離婚協議書上房產歸屬於孩子顯然是合法的，離婚協議房子歸孩子實際上就是把夫妻共同財產贈與給孩子，這個贈與內容可以重新擬定一個贈與協議，也可以在離婚協議中將夫妻共同財產分配項下單列一條寫上贈與內容，將具體的夫妻共同財產在與孩子這個協議不需要辦理公證，只需要在協議上有父母及自己孩子簽字，該協議就可以生效，每人都持一份，上面要有簽訂日期，將房產過到孩子是名下即可。
二、離婚協議書
男方姓名： 出生年月： 民族： 身份證號： 住址：
女方姓名： 出生年月： 民族： 身份證號： 住址：
雙方於 年 月 日在____區人民政府辦理結婚登記手續。(結婚證號碼 )，並生有1名婚生女( ，19 年 月 日出生)
現因雙方性格不合無法共同生活，夫妻感情已完全破裂，就自願離婚一事達成如下協議：
1、雙方自願解除夫妻關係。
2、婚生女 由女方直接撫養。撫養期間，男方承擔婚生子的撫養費(包括醫療費、教育費、保險費) 元;
女方應悉心撫養婚生子，不得有虐待、遺棄、家庭暴力行為;
男方每個月可以探望婚生女 次，也可以到學校探望，每週可與婚生女共同居住 天，寒暑假可以共同居住 天，女方有協助的義務;
探望權的行使以不影響學業為準。
任何一方對婚生女身心健康有損害行為的，將視為放棄撫養、教育的權利和義務，另一方有權要求變更直接撫養權或中止、取消探望權;
3、財產分割
(1)雙方認可婚後分開居住期間各自收入歸各自所有的約定;
雙方認可婚後個人隨身物品歸個人所有。個人隨身物品中包含衣物、首飾、個人用品、手機、化妝品 等個人專用物品。
婚前財產： 男方 女方
婚前個人債權債務：男方 女方
婚姻存續期間個人債權債務：男方 女方
(2)女方自離婚證領取之日起，取得下列夫妻之間共同財產的所有權：彩電一臺、 冰箱一臺、 洗衣機一臺、 空調一臺、 傢俱一套、 組合音響 一套、生活日用品件，總計約 元;
銀行存款 元，歸女方 元，男方 元;運營計程車，作價 元，歸女方 元，男方 元。
(3)雙方確認無其它共同債權、無共同債務。
4、男方確認給女方經濟補償 元;
5、離婚後，一方不得干擾另一方的生活，不得向第三方洩漏另一方的個人隱私和商業祕密，不得有故意損壞另一方名譽的行為，否則承擔違約金 元。
6、雙方確認對方是完全民事行為能力的人，能夠自行處分自己的行為和財產。
7、本協議經雙方簽字後，待有效的法律文書生效時具有法律效力。雙方承諾對該協議書的字詞義非常清楚，並願意完全履行本協議書，不存在受到脅迫、欺詐、誤解情形。
8、本協議書一式三份，甲乙雙方各執一份，婚姻登記部門保留一份。在雙方簽字，並經婚姻登記機關辦理相應手續後生效。
男方 女方：
年 月 日 年 月 日
離婚協議書上房產歸屬於孩子要經過雙方達成一致意見後而定，如果涉及到共同房產中的一方不同意的，那麼是無法進行處理的，這種情況下可以按照公平平等的原則來對夫妻共同房產進行合法的分割處理，避免法律適用錯誤。
