一、去房產局查房屋產權需要哪些條件和手續?
若要查詢的準確的個人房產證資訊(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或視窗查詢。
去房產局查詢需要的手續：
1、個人身份證件及影印件。
2、房屋產權所有證及其影印件。
房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的佔有、使用、收益和處分的權利。房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等，屆滿自動續期，續費按當時的1%-10%來增收(即土地使用權出讓金)。
二、房屋所有權證號怎麼查詢
網上不能查詢房屋所有權證號，可去房產管理中心(房管局)諮詢怎麼查房產證號。從開發商處購得新房，房產證由開發商統一辦理，無路可查。直到產證辦好並在房管局備案後，可去房管局查問。拆遷所得新房，房產證由拆遷辦統一辦理，同上。網上查到的是備案號，備案號是唯一的，也是有保障的，有了備案號就說明的購房合同已經在網上進行備案。沒有本人的簽字同意，任何人都無權將房子出賣或抵押等與產權相關事宜!備案後打印出來的合同是以後辦理房產證的有效憑證!注：備案號一般在合同內頁右上角，每頁都有，在網上可以用買受人的身份證號查到。
如果房產證已經辦理成功的話，房產證編號其實就在發證機關蓋章的那一頁，會有一個“某市某區字第某號”，那就是房屋所有權證號。
綜上所述，如果當事人有房屋產權證書或者知道房屋產權證編號，可以攜帶個人身份證去房屋所在管轄權的房屋管理部門申請查詢，但是必須要有相應的房屋產權證書或者編號，也可以通過網路方式在相應房管局網站上查詢。
