一、沒有房產權證明是否補償
房屋沒有合法的產權,如果是違法建築或者超期臨時建築,拆遷房屋時沒有經濟補償《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋徵收決定前,應當組織有關部門依法對徵收範圍內未經登記的建築進行調查、認定和處理。對認定為合法建築和未超過批准期限的臨時建築的,應當給予補償;
對認定為違法建築和超過批准期限的臨時建築的,不予補償。
二、離婚時拆遷補償款如何分割
1、離婚時房產是歸為夫妻一方所有的,那麼拆遷補償款還是屬於一方個人所有,離婚時不參與分割。
因為根據相關規定,拆遷補償款是對房屋產所有權人作出的補償,房屋同住人是沒有權利要求進行分割。
所以,你要確定你離婚的時候能不能拿到拆遷補償款,首先就得確定你們的房子是不是屬於夫妻共同財產。
這一點,其實跟一般的夫妻財產分割一致。
2、離婚時房產屬於夫妻共同財產,也就是夫妻共同擁有房子的產權,那麼,房屋拆遷補償款是對夫妻的共同補償,屬於夫妻共同財產,因此拆遷補償款在離婚時按照夫妻共同財產平均分配。
要是對方全部私吞你的補償款的話,那麼你可以及時追回。
但是,這裡平均分配還需要注意一下地是,一般情況下是平均分配,但在分配時需要同其他共同財產一樣參照照顧無過錯方、女方、撫養子女一方的原則,對拆遷補償款進行分配。
所以,可能在經過法院判決之後,可能就不是所謂的五五分了。
3、離婚時房產如果是公有居住房屋,那麼對於拆遷補償款的分配,因為沒有明確的規定,但是就算是拿到法院那去,一般是會按照你們夫妻共同房產來分。
通過上述分析知道,依據《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定,沒有房產證的房屋,如果被認定為違法建築和超過批准期限的臨時建築的,拆遷該房屋時,沒有相應的經濟補償。
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