一、民法典只有房產預售合同如何繼承遺產
不能繼承。依據我國相關法律的規定，只有房屋預售合同，未取得房屋所有權的，不屬於遺產不能繼承的，購房者死亡的，可以解除房屋預售合同。《民法典》第一百二十四條自然人依法享有繼承權。自然人合法的私有財產，可以依法繼承。
二、商品房預售的條件包括哪些
商品房預售實行許可證制度，即開發經營企業進行商品房預售，應當向縣級以上房地產管理部門辦理預售登記，取得《商品房預售許可證》，未取得《商品房預售許可證》，不得進行商品房預售。
《中華人民共和國城市房地產管理法》規定房地產開發商向消費者預售房屋應當符合下列條件：
1、商品房預售人(開發商)必須已經向政府主管部門交付全部土地使用權出讓金，並依法取得土地使用權證書。
2、房地產開發商必須持有建設工程規劃許可證。
3、按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，並已經確定施工進度和竣工交付日，預售人方能預售房屋給預購人。
4、商品房預售人(房地產開發商)須向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。
5、商品房預售人(房地產開發商)應當按照國家有關規定將預售合同報縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門登記備案。
6、商品房預售所得款項，必須用於有關的工程建設。
7、商品房預售的，商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓的問題，由國務院規定。
我們可以瞭解到按照規定只有房屋預售合同的情況下並未取得房屋所有權的，不屬於遺產是不能繼承的，不過購房者死亡的情況下是可以解除合同的，希望大家可以明白。
網站地圖更多#婚姻家庭相關法律知識
1.9w 瀏覽文章遺產的法定繼承是怎樣規定的1.6w 瀏覽文章房產按照法定繼承怎麼繼承1.7w 瀏覽文章民法典規定立遺囑人還在繼承人可以去公證處檢視嗎1.5w 瀏覽文章法定繼承人死亡後其子女有繼承權嗎1.4w 瀏覽文章自願放棄財產繼承權如何訂立1.4w 瀏覽文章遺囑把非法定繼承人寫進遺囑怎麼辦2.1w 瀏覽文章房子戶主死亡沒立遺囑房子由誰繼承,法定繼承有哪些1.6w 瀏覽文章小產權房能通過繼承過戶嗎1.2w 瀏覽文章遺囑必須是給法定繼承人嗎,遺囑生效的條件1.9w 瀏覽文章沒有遺囑的情況下財產如何繼承,遺囑的形式有哪些1.9w 瀏覽文章農村宅基地配偶如何繼承2.4w 瀏覽文章沒有產權證的房產怎麼辦繼承2.0w 瀏覽文章民法典規定遺囑繼承糾紛可以反訴嗎1.8w 瀏覽文章保險合同單方解除合同有效嗎,保險金可以遺囑繼承嗎1.5w 瀏覽文章老婆死了房產哪些人有繼承權1.7w 瀏覽文章代位繼承只適用於法定繼承嗎1.8w 瀏覽文章民法典中父母過世房產繼承多久有效1.8w 瀏覽文章辦理了遺囑公證後能更改嗎2.2w 瀏覽文章民法典中公證遺囑違反規則是否有效2.2w 瀏覽文章被繼承人去世多久不再享有繼承權更多#遺產繼承相關
諮詢商品房預售是不是隻交定金？360次閱讀圖文沒有房產證只有預售合同的房產離婚時如何分割簽了預售合同離婚如果該合同屬於雙方婚姻存續期間簽訂，那麼該房產屬於共同財產，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。2023-12-161266次閱讀文章民法典只有房產預售合同如何繼承遺產2023.03.021613次閱讀諮詢遺產房屋過戶後出售，繼承遺產出售要交稅嗎485次閱讀圖文民法典預售合同是否能撤銷預售合同出現可撤銷事由是可撤銷的，具體情形有：重大誤解簽訂的合同；一方實施欺詐行為簽訂的合同；一方或第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思簽訂的合同；一方利用對方處於危困狀態、缺乏判斷能力簽訂了合同；法定其他情形等。2023-12-10884次閱讀文章民法典只有房產預售合同怎麼樣繼承遺產2023.03.201877次閱讀諮詢遺產房屋過戶後出售，繼承遺產出售要交稅嗎480次閱讀圖文小產權房有預售證嗎小產權房沒有預售證。因為小產權房沒有進行不動產權屬登記，沒有取得房產證，不能進行預售。小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未辦理相關證件，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村頒發。2023-12-06859次閱讀文章民法典只有房產預售合同應該怎樣繼承遺產2023.03.221225次閱讀諮詢遺產房屋過戶後出售，繼承遺產出售要交稅嗎450次閱讀載入更多更多遺產繼承最新文章
新民法典侄子外甥有沒有繼承權1860次閱讀2023.12.29民法典中喪失繼承權的有什麼樣的1173次閱讀2023.12.29民法典規定出嫁女兒能夠繼承父母遺產嗎1770次閱讀2023.12.29遺產的轉位繼承是哪些2010次閱讀2023.12.29法定繼承的遺產分配原則是哪些1747次閱讀2023.12.29
