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遺產繼承中房產如何繼承

遺產繼承 閱讀(2.72W)
遺產繼承中房產如何繼承

遺產繼承是指生前享有財產因死亡而轉移給他人的死者為被繼承人;被繼承人死亡時遺留的財產為遺產;依照法律規定或者被繼承人的合法遺囑承接被繼承人遺產的人為繼承人;繼承人依照法律的直接規定或者被繼承人所立的合法遺囑享有的繼承被繼承人遺產的權利就是繼承權。在我國,遺產繼承的方式分為如下四種:遺囑繼承、遺贈、遺贈撫養協議、法定繼承。

精選律師 · 講解例項

遺產如何繼承

1、確定好遺產,被繼承人的財產有的屬於家庭共有財產,個人財產才屬於遺產範圍內。

2、要分清債務的性質,只有個人債務才屬於繼承的範圍,如果欠下的債務是用於家庭生活公用的話,這個債務就應由家庭共同承擔。

3、債務清償的順序,確定遺產後,繼承人首先要用繼承的財產進行債務清償,償清債務後,剩下的財產,才是實際的遺產。如果遺產不是直接的財產,而是實物或者不動產,那麼繼承人可抵掉或折現等方式進行債務清償。