一、房改房可否算婚前財產
房改房是不是婚前財產,要看房改房取得的時間而定,如果是在婚前取得的,屬於婚前個人財產。《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條【夫妻個人財產】下列財產為夫妻一方的個人財產:
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
二、房改房過戶需要辦理哪些手續
1、買賣雙方建立資訊溝通渠道,買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
2、如賣方提供的房屋合法,可以上市交易,買方可以交納購房定金,買賣雙方簽訂房屋買賣合同。
3、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請,接受審查。
4、立契。
房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買物件,按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報稽核批准後,交易雙方才能辦理立契手續。
5、繳納稅費。
稅費的構成比較複雜,要根據交易房屋的性質而定。
6、辦理產權轉移過戶手續。
交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記後,交易材料移送到發證部門,買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。
7、買方領取房屋所有權證、付清所有房款,賣方交付房屋並結清所有物業費後雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。
通過上述分析知道,依據《民法典》的規定,房改房是不是婚前財產,要看房改房是在婚前還是婚後取得的,如果一方在婚前取得的,屬於婚前個人財產,離婚時該房屋不參與分割。
網站地圖有法律問題?徐州律師為您線上解答
更多#婚姻家庭相關法律知識
1.4w 瀏覽文章民法典中沒還清貸款離婚怎麼分割財產
1.7w 瀏覽文章民法典中離婚孩子財產債務如何劃分
2.1w 瀏覽文章離婚後一年還可以再起訴財產分割嗎
2.2w 瀏覽文章民法典中農村股份分紅是否屬於夫妻共同財產
1.8w 瀏覽文章民法典財產分割單如何公證,相關法律規定
2.0w 瀏覽文章民法典中離婚訴訟分割財產價值如何確定
1.5w 瀏覽文章民法典中一方提出離婚財產債務如何分配
2.1w 瀏覽文章婚姻持續多久會變為共同財產
2.0w 瀏覽文章離婚判決財產分割有效期是多長時間
1.9w 瀏覽文章民法典中離婚前夫妻寫的財產確定書有效嗎
2.1w 瀏覽文章婚前買的房子
結婚多久屬於共同財產
1.9w 瀏覽文章婚後什麼算共同財產2023
2.7w 瀏覽文章新民法典對婚前財產的規定有哪些
2.2w 瀏覽文章買房子貸款離婚怎麼分?
1.6w 瀏覽文章婚前房產財產分割
協議怎麼寫
1.9w 瀏覽文章老婆出軌,離婚財產怎麼分配?
1.7w 瀏覽文章老公出軌離婚的財產分割怎麼辦
1.8w 瀏覽文章老婆外遇離婚財產怎麼分
1.9w 瀏覽文章夫妻倆離婚分割共有財產訴訟時效是多久
1.8w 瀏覽文章結婚多久才會認定夫妻共同財產
更多#財產分割相關
諮詢規範改制手續實現改制目標
394次閱讀圖文婚前房屋過戶手續婚前房產過戶需要申請人身份證,填寫房地產轉移登記申請表,房地產權利證書等。雙方到房子所屬房產管理交易中心進行申請,辦理房產過戶手續的同時需要繳納一定比例的稅費,待房產管理交易中心給予批准回覆之後,最後到房管部門辦理房產證。
2023-09-03887次閱讀文章房改房過戶手續有哪些
2023.03.052025次閱讀諮詢國小生改名不改姓改名字需要什麼手續
464次閱讀圖文房改房過戶辦理哪些手續辦理房改房過戶手續應當攜帶身份證、
戶口本、婚姻狀況證明、購房合同、房屋產權證等資料向房地產管理部門提出申請;稽核通過繳納有關稅費,辦理核稅繳稅手續;出具稅務收據,遞交收據、填寫申請書並領取受理通知單;到交易中心領取房產證、房地產管理部門核發過戶單。
2023-09-011141次閱讀文章房改房過戶手續是怎樣的?
2023.03.03283次閱讀諮詢離婚後孩子的改姓與改姓手續問題需要哪些手續?
142次閱讀圖文改戶主需要哪些手續改戶主需要的手續為:原戶主死亡、失蹤的,需直系親屬提出書面申請報告、死亡、失蹤證明;戶口遷出的,需戶內成員提出書面申請報告,原戶主遷出憑證;房屋所有權或使用權轉移,現房屋所有權人或使用人提出書面申請報告、《房產證》;其他特殊原因,需原戶主提出書面申請報告,新戶主身份證原件,到當地派出所辦理。
2023-09-12908次閱讀文章阜陽房改房過戶手續包括哪些?
2023.03.092723次閱讀諮詢改名字好改嗎?本人要改名字,需要什麼手續?
330次閱讀載入更多更多
財產分割最新文章
婚後買房只寫一個人的名字會不會受法律保護
1802次閱讀2023.11.27一方父母的遺產屬於夫妻共同財產嗎
1315次閱讀2023.11.27離婚財產分割的法律依據是哪些
1734次閱讀2023.11.27夫妻之間什麼樣的屬於個人財產
1571次閱讀2023.11.27夫妻離婚後兒子的財產怎麼處理
1042次閱讀2023.11.27遇到財產分割問題?本站專業律師 處理更可靠
快速諮詢
律師權威解答檢視更多婚姻存續期間買房註明單獨所有,房子是歸屬一個人嗎?
2023-11-27 17:18:59網友提問我想做婚前財產鑑定?
2023-11-27 17:11:05網友提問有一輛車,在女方名下,離婚女方不要?
2023-11-27 16:52:28網友提問家裡老公建的自建房,我出錢裝修,戶口本上戶主是公公,離婚時協議把房子第二層寫給我有效嗎?
2023-11-27 16:51:09網友提問有些關於離婚和財產方面的問題想要諮詢一下?
2023-11-27 16:43:19網友提問出鬼女方想拿回自己財產和孩子?
2023-11-27 16:38:50網友提問我這邊離婚了,協議書寫的房子歸男方所有,房貸他承擔,但是現在他斷供了?
2023-11-27 16:31:17網友提問動遷安置房在離婚中的財產分割?
2023-11-27 16:27:57網友提問須按婚內還貸總金額補償50%現金給對方;這個是指婚姻有效期內償還的總金額嗎?
2023-11-27 16:22:39網友提問婚姻破裂,女方出鬼,想要回自己的財產和女兒?
2023-11-27 16:20:20網友提問