二手房產過戶需要哪些手續?

律師解析：辦理二手房房產過戶需要的手續:1、買賣雙方攜帶相關材料前去房產局辦理過產:2、備案網籤，辦理核稅繳稅手續；3、出具稅務收據，遞交收據和雙方過戶所需證件；4、填寫申請書，領取受理通知單:5去交易中心領取房產證，確認資訊，過戶完畢。買賣雙方建立資訊溝通渠道，買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。法律依據：《不動產登記暫行條例實施細則》第二十條不動產登記機構應當根據不動產登記簿，填寫並核發不動產權屬證書或者不動產登記證明。
除辦理抵押權登記、地役權登記和預告登記、異議登記，向申請人核發不動產登記證明外，不動產登記機構應當依法向權利人核發不動產權屬證書。
不動產權屬證書和不動產登記證明，應當加蓋不動產登記機構登記專用章。
不動產權屬證書和不動產登記證明樣式，由國土資源部統一規定。
《不動產登記暫行條例實施細則》第二十一條申請共有不動產登記的，不動產登記機構向全體共有人合併發放一本不動產權屬證書;共有人申請分別持證的，可以為共有人分別發放不動產權屬證書。
共有不動產權屬證書應當註明共有情況，並列明全體共有人。