一、房產幾年為夫妻共同財產?
法律上並沒有規定房產幾年為夫妻共同財產，如果是一方財產，是不受時間而改變個人財產屬性的。婚姻法出臺之前的《最高人民法院關於人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》第6條規定，一方婚前個人所有的財產，婚後由雙方共同使用、經營、管理的，房屋和其他價值較大的生產資料經過8年，可視為夫妻共同財產的規定已廢除。
現在夫妻共同財產按現行婚姻法規定的進行認定。即使發生在此條沒廢止之前的婚姻，如果現在離婚的話，也應按現行法律規定執行。
二、我國的夫妻共同財產具有以下特徵
1、夫妻共同財產的主體，是具有婚姻關係的夫妻，未形成婚姻關係的男女兩性，如未婚同居、婚外同居等，以及無效或被撤銷婚姻的男女雙方，不能成為夫妻共同財產的主體。
2、夫妻共同財產，是在婚姻關係存續期間取得的財產，婚前財產不屬於夫妻共同財產。婚姻關係存續期間，自合法婚姻締結之日起，至夫妻一方死亡或離婚生效之日止。
3、夫妻共同財產的來源，為夫妻雙方或一方所得的財產，既包括夫妻通過勞動所得的財產，也包括其他非勞動所得的合法財產，當然，法律直接規定為個人特有財產的和夫妻約定為個人財產的除外。
夫妻一方的婚前財產為夫妻一方所有的個人財產，不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。這裡講的“所得”，是指對財產權利的取得，而不要求對財產實際佔有。“婚後所得”，是指財產權的取得時間是在婚姻關係存續期間。
即從婚姻關係發生效力之日起，到配偶一方死亡或離婚生效時止。
4、夫妻對共同財產享有平等的所有權，雙方享有同等的權利，承擔同等的義務。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。特別是夫妻一方對共同財產的處分，除另有約定外，應當取得對方的同意。
5、不能證明屬於夫妻一方的財產，推定為夫妻共同財產。最高人民法院1993年11月的《關於人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》(以下簡稱《意見》)中規定：
“對個人財產還是夫妻共同財產難以確定的，主張權利的一方有責任舉證。當事人舉不出有力證據，人民法院又無法查實的，按夫妻共同財產處理。”。
6、分割夫妻共同財產，原則上應當均等分割。夫妻共同財產是一種共同共有關係。即夫妻雙方作為共有人對全部夫妻財產不區分份額平等地享有所有權。
根據生產、生活的實際需要、財產的來源等情況，由雙方協議處理，協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
7、夫妻一方死亡，如果分割遺產，應當先將夫妻共同財產的一半分歸另一方所有，其餘的財產為死者遺產，按照繼承法處理。
需要明確的是，法律上明確規定了，財產的所有屬性不隨夫妻狀態的改變而改變，所以屬於一方所有的財產在婚後仍然認定為一方財產，但如果是夫妻共同財產的，則認定為夫妻共同財產，不存在幾年後轉變為夫妻共同財產的情況，具體的財產認定情況應當以司法機關的認定為準。
