二手房買賣合同應當包括下列內容：
1.買賣當事人的姓名或者名稱、住所；
2.二手房的座落地點、面積、四至範圍；
3.土地所有權性質、土地使用權獲得方式和使用期限；
4.二手房的規劃使用性質；
5.房屋的平面佈局、結構、建築質量、裝飾標準以及附屬設施、配套設施等狀況；
6.二手房買賣的價格、支付方式和期限；
7.二手房的交付和驗收的日期、交付方式；
8.住房戶口遷移；
9.維修基金的處理；
10.違約責任；
11.爭議的解決方式；
12.買賣當事人約定的其他事項。
法律依據：
《民法典》第五百九十六條
買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
