房屋買賣居間合同是否具備法律效力主要看是否滿足以下幾個方面的內容：
１、當事人在訂立合同時必須具有相應的訂立合同的行為能力。 這實質上是法律對合同主體資格作出的一種規定。主體不合格，所訂立的合同不能發生法律效力。
２、合同當事人的意思表示真實。
這是合同有效的另一個要件。所謂意思表示真實，是指當事人在締約過程所作的要約和承諾都是自己獨立且真實意志的表現。
３、合同不違反法律或者社會公共利益。
這是合同生產要件中最為重要的一個。合同欠缺合法性，沒有補救的餘地，只能歸於完全地效。合同違反法律和社會公共利益，其所指包括合同的目的和內容兩個方面，即合同的目的和內容都不得違反法律或社會公共利益。
【法律依據】
《民法典》第一百四十三條規定，具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
