房屋買賣合同如何才具有法律效力

房屋買賣合同內容不違法，只要雙方簽字蓋章就具有法律效力。房屋買賣合同是一種民事法律行為，應當具備以下條件：
1．合同當事人必須符合主體資格。
2．房屋買賣雙方當事人應當表意真實。
3．房屋買賣不得違反政策、法律法規和社會公共利益。
【法律依據】《民法典》第五百零二條，依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。