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如何簽訂一份合同 | 雙方簽訂的合同有效嗎

合同效力 閱讀(2.38W)

實踐中,人們在簽訂合同時,既要符合當事人自己的意願,又要滿足法律對其的要求。那麼,為了確保合同的效力,我們應該如何去簽訂一份合同呢?此外,從法律的角度看,雙方簽訂的合同有效嗎?這就要區分合同的成立與生效問題了,下面就讓本站小編來為你做詳細解答吧。

如何簽訂一份合同 雙方簽訂的合同有效嗎

一、如何簽訂一份合同

實行合同制,使公民可以通過各種合同取得自己需要的商品和服務,也使各種經濟主體明確自己對消費者的責任。依法訂立的合同受法律的保護,公民可據此防止不法交易,維護自己的合法權益。

1、合同的內容由當事人約定,一般包括以下條款:

(1)當事人的名稱或者姓名和住所;

(2)標的;

(3)數量;

(4)質量;

(5)價款或者報酬;

(6)履行期限、地點和方式;

(7)違約責任;

(8)解決爭議的方法。 當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。

2、通常訂立合同的方式,可以採用口頭,書面、鑑證、公證等形式。

但為避免發生糾紛,以及發生糾紛以後有據可依,訂立合同以書面形式為妥。口頭形式雖然快捷,但無據可查,不利於糾紛的解決,它一般只適用於集市貿易、市場零售等小額交易。

3、訂立合同一般要經過要約和承諾兩個階段。

要約即為發出締結合同建議的行為,要約一經發出,提議人即受到自己建議的約束,表明提議人在對方的有效答覆期內,負有和對方訂立合同的義務,違反該項規定造成對方損失,有賠償損失的責任。承諾是對提議人的建議予以答覆的行為,答覆應是對提議人的提議內容完全同意的答覆,有新提議不算答覆,只能構成答覆人的新要約。答覆一經向提議人表示,表明訂立合同的階段結束,合同成立,這時不按合同的要求履行義務即構成違約責任。

二、雙方簽訂的合同有效嗎

一般來說,依法成立的合同,自成立時起就發生法律效力。但是,有的法律或者行政法規規定,某些種類的合同,應當辦理批准、登記等手續才能生效。在這種情況下,當事人訂立合同後,這個合同就不能馬上生效,當事人必須按照法律或者行政法規的規定,到有關的部門去履行批准或者登記等手續。合同經過了批准或者辦理了登記後,才能發生法律效力,當事人的權利義務才能得到法律的認可。

比如,擔保法規定,當事人以某些財產為抵押物訂立抵押合同的,應當辦理抵押物登記,抵押合同自登記之日起生效。專利法規定,專利申請權和專利權可以轉讓。轉讓專利申請權或者專利權的,當事人必須訂立書面合同,經專利局登記和公告後生效。技術引進合同管理條例規定,受方和供方必須簽訂書面的技術引進合同,並由受方在簽字之日起的三十天內提出申請書,報中華人民共和國對外經濟貿易部或對外經濟貿易部授權的其他機關審批;審批機關應當在收到申請書之日起的六十天內決定批准或不批准;經批准的合同自批准之日起生效。

依《合同法》第210條規定,關於自然人之間的借款合同生效時間分以下兩種:

1、如果採用口頭形式的,借款合同生效時間為貸款人提供借款之時。從這點來看,自然人之間的口頭形式的借款合同是實踐合同。

2、如果自然人之間的借款合同採用書面形式的,應當自簽訂借款合同時或者依照借款合同的約定的生效時間生效。

事實上,合同是當事人之間明確民事權利義務的協議,因此,當事人在訂立合同中應當遵循平等自願、協商一致的原則,並要求當事人誠實、守信用,不得弄虛作假,欺騙對方。雖然大部分的合同在成立之後就會生效,但也有可能出現無效或者效力待定合同,這點還請大家注意。