《民法典》（自2021年1月1日起施行）將居間合同定義為中介合同。《民法典》第九百六十一條規定：中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。
因此，所謂居間，是指居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的一種制度。居間人是為委託人與第三人進行民事法律行為報告資訊機會或提供媒介聯絡的中間人。
因此，居間合同是可以與買賣雙方都簽訂的。通常來說，居間合同是一份三方協議，是需要買賣雙方和中介人簽訂的。
二、居間合同的訂立是怎樣的
居間合同，是指居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。訂立居間合同應當注意以下的問題：
1、委託人應當在合同中載明所委託居間從事的活動內容，包括種類、範圍和要達到的要求，給付酬金的數額、方式和時間。
2、居間人應當如實向委託人說明自己能夠做到什麼程度、需要什麼條件完成委託人的委託事項。
3、合同中應當訂明違約責任條款。居間人不盡職守而給委託人造成損失的，應當承擔違約責任，並賠償委託人的損失。居間人對所提供的資訊、成交的機會負有保密的義務。
4、居間合同的主體具有特殊性。法律和法規應當對居間人的資格作出限制，要求居間人具有相應的知識、能力和從業條件，並規定國家機關、領導幹部等有特殊職權的人不得作為居間人從事居間交易。
閱讀完上文，相信大家對居間合同能否與買賣雙方都簽訂的問題心中已經有答案了。根據居間合同的定義來說，同一份居間合同是可以與買賣雙方都簽訂的。因為居間合同是委託人與買賣人以及中介人之間簽訂的一份三方協議，因此是可以與買賣雙方都簽訂的。
