協議上的永久性是指多久

協議上的永久性要看具體協議的性質，一般寫的永久就代表永久。但是在租賃協議中約定的租賃期限不得超過20年，超過部分無效，租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
《民典法》第七百零五條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。