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合同審查
房產交易的合同主體包括哪些?
2020-08-18
一、房產交易的合同主體包括哪些?房產交易的合同是轉移房產所有權的買賣合同。合同的主體包括合格的買受人及合格的出賣人。我們需要注意的是合格的出賣人,合格的出賣人是指能夠將房產所有權合法地轉移給買受人。從我國...
由誰審查合同的合法性
2020-08-05
合同是否符合法律規定,是否合法,由審判機關人民法院進行審查。合同合法性審查內容(一)審查合同主體是否合法對法人、非法人單位、公民個人等資格審查;(二)審查合同形式是否合法1、如果法律、行政法規規定或者當事人約定...
合同漏洞要會如何填補
2023-05-18
律師解析:同漏洞要如何填補:合同生效後,當事人就質量、價款、或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的,可以協議補充。不能達成補充協議的,按照合同有關條款或者交易習慣確定。根據《中華人民共和國民法典》...
借款合同和貸款合同的區別具體是?
2020-08-23
1、合同定義不同借款合同,是指當事人約定一方將一定種類和數額的貨幣所有權移轉給他方,他方於一定期限內返還同種類同數額貨幣的合同。貸款合同是指以金融機構為貸款人,接受借款人的申請向借款人提供貸款。2、借、貸物件...
合同評審中包括了哪些內容
2021-03-06
一、合同評審中的內容包括什麼1、簽訂合同前必須嚴格審查對方當事人的主體資格。(1)對法人必須審查原件或者蓋有工商行政管理局影印專用章的公司法人營業執照或營業執照的副本影印件。(2)對非法人經濟組織,應當審查其...
籤合同手印是乙方做的嗎?
2020-08-23
不一定,要根據具體的情況判斷。籤合同只要當事人簽字,合同即成立,摁手印不是必要條件;但摁手印與簽字具有同等法律效力。根據相關規定,當事人訂立合同,可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。法律依據:《民法典》第四百六...
審查購銷合同應注意哪些問題
2020-03-07
購銷合同,即《合同法》(自2021年1月1日起廢止)上所稱的買賣合同,其內容一般包括當事人的名稱和住址、標的、數量、質量、價款或者報酬、履行期限、地點、方式、違約責任、解決爭議的方法等條款。審查購銷合同時要注意以...
變更合同的引用條款包括哪些
2023-03-24
律師解析:變更合同的引用條款包括有合同雙方當事人姓名、單位和地址;合同標的、標的物數量、標的物質量、價款或者報酬、合同履行期限、履行地點和履行方式;合同的違約責任及爭議解決方式;法律規定的其他內容等。合同是民...
企業合同審查需要注意什麼
2021-01-22
一、應注意合同的有效性。保證合同的有效性,乃律師義不容辭的責任。律師要特別注意我國《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第五十二條的規定。判斷合同有效還是無效,除了上述規定外,還要注意一些特別法的相應規定。只要不...
回遷協議合同是否可以改名
2020-05-06
不能,拆遷協議合同主體名稱不能更名,否則就變成另一個協議了。因為拆遷協議屬於合同性質,雙方簽定協議後,就能按協議內容履行合同。取得拆遷後的房產證後,當事人可以按實際情況進行變更。協議書兩人或幾人之間、兩方或多方...
怎麼審查買賣合同是否完備
2020-03-07
合同的內容影響著合同的效力,對合同內容的審查是十分重要的,那麼實踐中應該怎麼審查買賣合同是否完備呢?在審查買賣合同是否完備時,可以主要從以下內容出發:1、雙方名稱或姓名和住所列明當事人的全稱、地址、電話、開戶銀...
技術合同有哪些特點
2022-11-17
律師解析:技術合同的特點分別有:技術合同是雙務合同、有償合同;技術合同的標的是提供技術或與技術有關的行為;技術合同是當事人就技術開發、轉讓、許可、諮詢或服務訂立的確立相互之間權利和義務的合同;法律規定的其他特點...
合同的必要條款有哪些
2022-02-12
《民法典》第四百七十條合同的內容由當事人約定,一般包括下列條款:(一)當事人的姓名或者名稱和住所;(二)標的;(三)數量;(四)質量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點和方式;(七)違約責任;(八)解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示範文...
簽訂合同時要審查對方的主體資格需要注意些什麼?
2020-05-03
無論是做什麼生意,都是需要簽訂合同的。而且簽訂合同之前,很多都會審查對方的主體資格。那麼簽訂合同時要審查對方的主體資格時需要注意些什麼呢?審查時哪些又是重點呢?對此,本站的小編為您整理了相關問題的介紹,供大家參...
合同的合法性審查的要點是什麼
2023-07-07
律師解析:合同的合法性審查的要點分別是:1、審查合同主體是否合法;2、審查合同形式是否合法;3、審查合同內容是否合法;4、審查合同訂立程式是否合法;5、法律規定或當事人約定的其他內容是否合法。當事人可以參照各類合同的...
如何審查合同內容是否完備?
2021-03-13
1、審查合同權利義務,確定權利義務條款是否完整、將來能夠實現。首先審查合同中規定的己方的義務實現是否存在障礙,有無依靠外界因素的情況,在需要對方配合的情況下,配合的程式是否已經列明;其次審查己方的權利(主要是付...
簽訂承攬合同需要注意的問題有哪些
2023-06-26
1、當事人在訂立合同時應當具體準確地寫明定作物的名稱或專案,不能模糊使人產生歧義;2、應注意加工物是否是合法物,審查加工物是否是法律禁止物;3、是否需經有關部門批准才允許加工,如果加工物是法律聽禁止的物則導致合同...
審查合同的審批流程需要注意問題有哪些?
2020-03-07
審查合同的審批流程需要注意:1、會籤表基本資訊填寫不完整、不規範、不清楚、與合同內容不一致。2、未按公司要求使用公司制定的範本。3、缺乏立項審批、超標審批;合同內容超出所依據檔案的內容範圍。4、合同相對方的選...
合同修改處能不能要敲章
2023-07-07
律師解析:可以簽字或者蓋章。在合同上的修改一般情況下是需要雙方共同確認並且蓋章的,這樣子才會更加有法律效力。當事人訂立合同,可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真...
如何避免無效合同
2021-03-06
為了避免訂立無效合同,應注意從以下幾個方面進行預防:一、合同主體資格的審查有法人資格的單位,應在批准允許的經營範圍內與其他單位簽訂合同。簽訂合同時,首先應審查對方是否為實行獨立經濟核算或獨立預算的法人單位,以...
合同稽核要點
2020-07-30
1、應注意合同的有效性;2、審查合同主體是否合法,對法人資格審查主要從以下幾方面進行:審查:(1)是否依法成立;(2)有沒有必要的財產或經費;(3)是否有自己的名稱、組織結構和場所。(4)是否能獨立承擔民事責任。判斷一個經濟組織是否具有法人...
如何合同糾紛管轄法院
2023-07-01
律師解答:管轄地法院。律師解析:因違反合同而引起的糾紛後的起訴,合同中管轄法院未約定的,由被告住所地或合同履行地的人民法院管轄,如為保險合同糾紛,由被告住所地或保險標的所在地的人民法院管轄。因鐵路、道路、水上、航...
合同審查管理辦法
2020-06-22
合同審查管理辦法第一章總則第一條為加強公司經濟合同管理,保障公司合法權益,預防合同糾紛,促進本公司依法經營管理,根據《合同法》、《民法通則》等國家有關法律、法規、制定本制度。第二條本辦法所稱的合同是指本集團及...
效力待定合同與表見代理的區別有什麼
2023-06-22
律師解析:效力待定合同與表見代理的區別如下:行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後,仍然實施代理行為,未經被代理人追認的,對被代理人不發生效力。效力待定民事行為是指行為成立時,其是有效還是無效尚不能確定,還待...
質押合同是不是實踐合同需具備什麼內容
2023-12-13
律師解析:質押合同不是實踐合同,需要具備的內容分別有:1、被擔保的主債權種類與數額;2、債務人履行債務的期限;3、質物的狀況;4、質押擔保的範圍;5、質押移交的時間;6、當事人約定的其他事項。質押合同,是出質人與質權人雙方基...
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