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合同審查
企業怎麼審查合同內容是否合法
2021-01-22
審查合同內容是否合法。應以《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第五十二條的規定為根據,判斷合同內容中是否存在會導致合同被認定為無效的情形,並認真分析合同無效情況下產生的法律後果。應當重點審查合同內容是否存在採用...
租賃合同的雙方各有什麼義務
2021-03-11
租賃合同的雙方各義務有:(1)租賃期間屆滿,承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質使用後的狀態。(2)房屋租賃合同無效、履行期限屆滿或者解除:A、出租人有權請求次承租人騰房;B、負有騰房義...
合同中的變更條款規定是哪些
2023-04-19
律師解析:合同中的變更條款規定是:行為人具有相應民事行為能力人;行為人意思表示真實;行為人協商一致後變更條款;變更條款符合法律規定和行政法規的強制性規定;法定其他有效條件等。合同是民事主體之間設立、變更、終止民事...
質押合同需要包括哪些內容
2023-04-13
律師解析:質押合同主要包括以下內容:1、財產種類及其數額;2、應當履行債務的具體期限;3、財產的名稱和數量;4、擔保財產的具體範圍;5、財產具體交付的時間及方式;6、當事人約定的其他事項,出質人與質權人還可以在質押合同中記...
如何把控合同中主體資格的審查
2020-12-11
一、如何把控合同中主體資格的審查合同主體分為自然人與法人、企業、其他組織。主體為自然人時,應審查對方的身份證件,以確定其是否為相應的民事行為能力人,特殊行業的還要審查從業證書。主體為企業法人和其他組織時,要審...
微信聊天能否算書面合同
2020-05-06
微信聊天算書面協議。雙方或多方當事人可以通過電子資訊網路以電子的形式達成設立、變更、終止財產性民事權利義務關係的協議,協議應當滿足法律規定的原件形式及檔案儲存要求、滿足法律規定的有效電子簽名要求、身份經...
合同評審中包括了哪些內容
2021-03-06
一、合同評審中的內容包括什麼1、簽訂合同前必須嚴格審查對方當事人的主體資格。(1)對法人必須審查原件或者蓋有工商行政管理局影印專用章的公司法人營業執照或營業執照的副本影印件。(2)對非法人經濟組織,應當審查其...
補充合同房產局能否備案
2020-04-12
國家房產局沒有硬性要求補充協議需要備案,但儘量還是去備案比較好。因為補充協議是對原合同的補充或者變更,一般要明確約定,如果補充協議條款與原合同不一致或發生衝突時,應當以補充協議為準,但原合同明示不得變更的條款,補...
合同的合法性審查的要點是什麼
2023-07-07
律師解析:合同的合法性審查的要點分別是:1、審查合同主體是否合法;2、審查合同形式是否合法;3、審查合同內容是否合法;4、審查合同訂立程式是否合法;5、法律規定或當事人約定的其他內容是否合法。當事人可以參照各類合同的...
委託人需要對居間方授權麼
2023-04-12
律師解答:需要。律師解析:委託方是需要對居間方授權的,《民法典》目前沒有規定居間合同,只規定了中介合同。中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委託人支付報酬的合同。是指居間人根據...
質押合同需應該包括什麼內容
2022-11-17
律師解析:質押合同主要包括以下內容:1、財產種類及其數額;2、應當履行債務的具體期限;3、財產的名稱和數量;4、擔保財產的具體範圍;5、財產具體交付的時間及方式;6、當事人約定的其他事項,出質人與質權人還可以在質押合同中記...
合同漏洞要如何填補
2023-04-13
律師解析:合同漏洞要如何填補:合同生效後,當事人就質量、價款、或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的,可以協議補充。不能達成補充協議的,按照合同有關條款或者交易習慣確定。根據《中華人民共和國民法典...
合同審查要注意哪些事項?
2023-07-03
現在很多人在簽訂合同的時候為了省事,就會在網上搜模板進行套用,甚至有些連合約的內容都不會修改直接使用。這種方式雖然一時的省事,但是後續在履行合約的時候很有可能引發糾紛,造成很大的損失。如果要抄合同的話,就要注重...
有什麼合同不可以籤
2020-05-06
以下合同不能籤:1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益的合同。2、惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益的合同。3、以合法形式掩蓋非法目的的合同。4、損害社會公共利益的合同。5、違反法律、行政法規的強...
合同審查管理辦法
2020-06-22
合同審查管理辦法第一章總則第一條為加強公司經濟合同管理,保障公司合法權益,預防合同糾紛,促進本公司依法經營管理,根據《合同法》、《民法通則》等國家有關法律、法規、制定本制度。第二條本辦法所稱的合同是指本集團及...
如何調查合同對方的履約能力
2021-04-10
對於合同利益的實現,一方面是需要合同主體合法性的客觀可行,而另一方面則需要合同當事人履約能力的配合。因此審查對方的合同履約能力也是對判斷合同利益是否能實現的一個標準,如資信情況、商業信譽、歷史履約情況等。對...
合同修改處能不能要敲章
2023-07-07
律師解析:可以簽字或者蓋章。在合同上的修改一般情況下是需要雙方共同確認並且蓋章的,這樣子才會更加有法律效力。當事人訂立合同,可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真...
怎麼寫合同
2020-04-08
合同由四部分組成:首部、正文、尾部、附件。1、首部:大多由合同名稱、當事人身份資訊、引言組成。2、正文正文的內容可通過條款的形式羅列,具體表現形式、複雜程度各有不同,但是實質內容都是一樣的,無非是合同法中規定的幾...
怎樣審查合同主體是否合法
2020-05-01
根據我國現行的法律規定,經濟活動的主體大致可以分為法人、非法人經濟組織和自然人,主體不同,對其資格的審查也就不同。首先,簽約對方為自然人時,要看其是否具有完全的民事行為能力。自然人達到18歲才有完全的民事行為能力...
山林承包合同能否轉讓
2023-04-12
律師解析:1、山林承包合同是可以轉讓的。2、土地承包經營權互換、轉讓的,當事人可以向登記機構申請登記。3、未經登記,不得對抗善意第三人。4、沒有經過依法批准,不得將承包地用於非農建設。法律依據:《民法典》第三百三十...
合同檔案的保管期限
2022-03-11
根據《中華人民共和國檔案法》相關規定,企業合同檔案的保管期限定為永久、定期兩種,定期一般分為30年、10年。《民法典》第四百六十九條當事人訂立合同,可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件...
借款合同會有哪些特點呢
2022-04-26
律師解析:借款合同的特點:1.當事人和貸款有特定的範圍。借款借款合同的貸款方只能是有借貸權利的金融機構(銀行、信用社),而借款方必須是具有獨立承擔民事責任的法人、其它經濟組織和自然人。2.以信貸計劃為基礎。3.借款合...
審合同的基本原則都有哪些
2020-12-19
一、審合同的基本原則都有哪些1、合法有效原則。合同一定要合法,這是合同的關鍵和核心。合同當事人訂立的合同想要具有法律效力,必須在合法的前提下,否則,將因為違法而達不到交易之目的。合同在審查中應當注意,除了國家法...
合同修改處是否要敲章
2023-07-07
律師解析:可以簽字或者蓋章。在合同上的修改一般情況下是需要雙方共同確認並且蓋章的,這樣子才會更加有法律效力。當事人訂立合同,可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真...
怎麼審查買賣合同內容是否完備
2020-03-07
事實上,合同的內容影響著合同的效力,並且當事人應該要依照生效的合同去履行自己的義務,所以,對合同進行審查是十分不要的。那麼,在實踐中,交易當事人應該怎麼審查買賣合同內容是否完備呢?要是你不清楚的話,請跟隨本站小編一...
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