1、審查主合同的效力
定金合同是主合同的從合同，主合同無效，則定金合同無效。因此在簽訂定金合同時應注意審查主合同是否有效，以保證所簽訂的定金合同有效。
2、合同簽訂時主體
定金合同簽訂時的主體應當與主合同的簽訂主體保持一致，因定金合同是主合同的從合同，主體不一致，定金合同則無法起到擔保的作用。
3、定金合同應當以書面的形式簽訂
4、應當在合同中明確約定交付的期限
合同當事人應在定金合同簽訂之日起一定期限內交付定金，因此在約定交付定金的期限時，必須明確、具體。
5、應當在合同中明確約定交付的方式
定金合同從實際交付定金之日起生效，所以合同當事人應當在定金合同中約定交付定金的方式。
6、定金數額不得超過主合同標的額的20%
定金的具體數額應當由當事人約定，但不能超過主合同標的額的20%，超過部分無效。
7、明確款項的性質，標明“定金”字樣
簽訂定金合同應當標明“定金”字樣。“訂金”、“誠意金”、“預付款”、“認購金”等字樣不具備定金的性質，不發生定金的效力。
8、合同中約定的違約金和定金不能混淆
違約金屬於違約責任，定金則屬於擔保方式，兩者不能混同。
9、違約責任的約定應當具有可操作性
在合同中違約責任的約定應當具有可操作性，在發生爭議時才能便於執行。
10、合同中明確約定合同解除、終止條款
合同中沒有關於合同解除、終止或提前終止的條款，將造成簽訂合同容易，解除合同困難的狀況。因此，有關合同解除、終止和提前終止的條款應力求細化、全面。
定金合同屬於從合同的一種，定金合同的有效以主合同之有效為前提，主合同無效，定金合同必然無效，而定金合同無效，主合同並不因此無效。定金合同是實踐合同，除當事人意思表示一致外，它是以定金的交付為合同的成立要件。
