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在房產買賣的過程中，若是買賣交易中的任何一方因為特殊原因無法到場的話，都可以委託代理人幫忙處理相關的事宜，委託代理人需要出具相應的委託書，一般來說，委託書是需要公證之後才能生效的。那麼委託公證書怎麼辦理?需要準備哪些材料?下面，就讓本站來詳細的介紹一下吧!
一、委託公證書怎麼辦理?
1、辦理委託公證，應向委託人住所地或委託行為發生地的公證處辦理。
2、無行為能力人不能實施委託行為，限制行為能力人實施委託行為，須經其監護人同意方為有效。
3、委託是與人身有密切聯絡的法律行為，因此必須由委託人親自到公證處辦理公證，不得委託他人代為辦理。如有特殊情況(如行走不變、患重病等)可向公證處提出申請，由公證處選派公證員到其住所地辦理公證。
4、委託行為必須是委託人的真實意思表示，委託內容應真實、合法。
5、委託書是委託人的單方意思表示，只有在受託人表示接受委託時才能生效。
6、轉委託人要有轉委託權，轉委託的許可權和期限不得超過原委託許可權和期限。
委託書應具備以下內容：
1、委託人與受託人的基本情況(姓名、性別、出生日期、現在住址);
2、委託人與受託人的關係;
3、委託的原因;
4、委託的許可權(委託許可權要明確、具體);
5、委託期限;
6、受託人有無轉委託權;
7、其他應明確的內容。
二、委託公證書辦理需要準備哪些材料?
1、自然人的身份證明(如身份證、戶口本、護照等)，法人的資格證明及其法定代表人的身份證明，其他組織的資格證明及其負責人的身份證明;
2、受託人的身份證影印件;
3、委託書文字;(即授權事項，此項內容最好跟工作人員溝通，儘量細化授權事項，避免只寫全權代理)
4、申請公證的事項的證明材料，涉及財產關係的須提交有關財產權利證明(如股票、銀行存摺等);
5、與申請公證的事項有關的其他材料。
委託公證書怎麼辦理?一般來說，委託書本身是由當事人自己起草的，之後，只需要將符合標準格式和規範的委託書遞交公證機關進行公證即可，當然，委託書本身是有一定的注意事項的，上述我們也有詳細的介紹到，除此之外，委託書進行公證還需要準備相應的材料。更多相關知識您可以諮詢本站衡水律師！
