物管費什麼時候開始交

物業費一般按照業主和物業公司簽訂的合同交納。在實踐中，一般都是業主驗收房屋，入住新房後開始繳納物業費。但是如果不居住只是驗收房屋的也同樣要交納物業費。
《物業管理條例》第四十二條，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。