商品房認購書是預約合同嗎

商品房認購書是預約合同。雙方當事人訂立合同的條件尚未成熟，但又不願意失去交易機會，此時往往會進行預約，簽訂預約合同，約定將來訂立一定合同。當事人約定在將來一定期限內訂立合同的認購書、訂購書、預訂書等，構成預約合同。所以，生活中，開發商與購房者簽訂的商品房認購書，是預約合同。
《中華人民共和國民法典》第四百九十五條當事人約定在將來一定期限內訂立合同的認購書、訂購書、預訂書等，構成預約合同。當事人一方不履行預約合同約定的訂立合同義務的，對方可以請求其承擔預約合同的違約責任。