二手房違約打官司難度

難度要看證據是否充分，證據充分，勝率較高。一般情況下法院收到起訴狀，經審查，認為符合起訴條件的，在七日立案;認為不符合起訴條件的，在七日內裁定不予受理。買二手房業主違約,合同是20%違約金,起訴後最多可以主張造成損失的百分之三十的賠償金。
法律依據：
《中華人民共和國合同法》第一百一十四條
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加。