疫情退租屬於不可抗力嗎

不一定屬於。
當前我國發生了新冠肺炎疫情，對於因此不能履行合同的當事人來說，屬於不能預見、不能避免並不能克服的不可抗力。但是，若該影響尚未達到令合同目的不能實現的程度，疫情結束後上述兩份租賃合同均可繼續履行，合同目的可以實現，則承租人無權以不可抗力為由要求解除合同。