租賃合同中的抗辯權包括下列三種：
一、同時履行抗辯權。當事人互負到期債務，沒有先後履行順序的，應當同時履行。一方在對方履行之前有權拒絕其履行要求，一方在對方履行債務不符合約定時，有權拒絕其相應的履行要求。
二、先履行抗辯權。當事人互負債務，有先後履行順序，先履行一方不履行的，後履行一方有權拒絕其履行要求。
三、不安抗辯權。是指在有先後履行順序的雙務合同中，應先履行義務的一方有確切證據證明對方當事人難以給付之時，在對方當事人未履行或未為合同履行提供擔保之前，有暫時中止履行合同的權利。
根據《民法典》第五百二十六條：當事人互負債務，有先後履行順序，應當先履行債務一方未履行的，後履行一方有權拒絕其履行請求。先履行一方履行債務不符合約定的，後履行一方有權拒絕其相應的履行請求。
