1、一般情況下，由當事人自行協商處理。
2、若當事人無法自行協商的，可以申請第三方居中調解，或根據仲裁約定申請仲裁。
3、任然不能處理糾紛的，當事人可以直接向法院起訴。
所謂擔保合同，是指為促使債務人履行其債務，保障債權人的債權得以實現，而在債權人（同時也是擔保權人）和債務人之間，或在債權人、債務人和第三人（即擔保人）之間協商形成的，當債務人不履行或無法履行債務時，以一定方式保證債權人債權得以實現的協議。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百三十三條
物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。
