對於每一位的勞動者而言，憑藉自己的勞動成果獲得報酬是一件開心的事。而每每員工去公司面試，最關心的一個核心就是公司對於員工的工資水平和員工福利待遇。現在的福利待遇指企業為了保留和激勵員工，福利是非現金形式的報酬，而津貼是以現金形式固定發放的。工資的及時發放以及福利的保障是提高員工工作積極性最為有效的方法。
精選律師 · 講解例項
房產個稅怎麼算
第一,營業稅。營業稅是對銷售不動產的單位和個人,就其所取得的營業額徵收的一種稅,屬於流轉稅制中的一個主要稅種,營業稅按5.6%由賣方繳納,若是滿五年可減免。
第二,契稅。契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件,向產權承受人徵收的一種財產稅;買房時按評估額1%-3%繳納,面積90平米內頭次購房1%,面積90平方-144平米且頭次1.5%,非頭次購房或144平方以上按3%繳納,由買方繳納。
第三,印花稅。印花稅是一個很古老的稅種,目前按每本房權證收取5元,其他暫免。
第四,個人收入所得稅。個人所得稅是對賣房者取得的所得徵收的一種所得稅,所得稅按全額的1%或差額的20%繳納,由賣方承擔,若是五年外的少有普通住房減免。
第五,基金。房屋維修基金,購房總價的2-3%,大多數地方是2%;副食品價格調節基金,2元/平方米,有些地方不用。
第六,規費。規費主要包括以下方面:1、交易費
,購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由開發商交,購房者不用交)。2、《房屋所有權證》工本費 ,
各地不一樣,但是都不超過100元。3、《土地使用權證》工本費,
各地不一樣,但是都不超過100元。
第七,如果按揭,還要發生以下費用:1、評估費,購房總價的0.2-0.5%。2、保險費,購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%。3、公證費,貸款額乘以0.03%
4、抵押登記費,100元。
