國有資產拆除相關規定有哪些?
根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條規定，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：
(一)被徵收房屋價值的補償;
(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。
對於承租土地(後房屋)的企業在拆遷中，是可以獲得停產停業損失以及因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償的。另外在企業拆遷中還會有一些實際的損失，比如員工的安置費用，其他無形資產的損失的等。企業如果是承租的房屋，則拆遷會導致企業需要重新租賃房屋，這其中的差價就是企業的損失，是需要進行補償的。如果企業是承租的土地在上面自建了廠房，則因為拆遷導致廠房的滅失，也是對企業的損失，企業可以一次要求進行補償。所以我們將國有土地上承租土地(或房屋)企業拆遷補償整理成兩個公式：
1.承租房屋企業補償金額計算公式為：
補償金額=租金差價【(重新租賃租金-原租金)×剩餘租賃時間】 裝置搬遷安裝費 解聘員工的安置補償費 停產停業損失(營業面積×每平米補償標準) 獎勵和補助 其他無形資產損失;
2.承租土地上自建房屋企業補償金額計算公式為：
補償金額=租賃土地差價【(重新租賃租金-原租金)×剩餘租賃時間】 房屋面積×房屋重置成新價 附屬物及裝置損失及重置成新費 裝置搬遷安裝費 解聘員工的安置補償費 停產停業損失(營業面積×每平米補償標準) 獎勵和補助 其他無形資產損失。
企業在遇到拆遷時，要在專業人士的指導下，及時對自己的損失進行清查，準備好財產清單，並且要準備好先關的證據，以備在後續的維權中有效的應對。
綜上，與住宅拆遷相比，非住宅房屋拆遷具有複雜的土地和房屋所有權關係，在拆遷過程中涉及拆遷的人會更多。被拆遷房屋為具有自有產權並享有完全國有土地使用權的辦公用房的，被拆遷人為被拆遷房屋的產權人，拆遷關係主體為拆遷人與被拆遷人。
