一、出資不實和出資不足的區別是什麼？
出資不實，即虛假出資，與出資不足的主要區別如下：
（一）產生本質不同
1、虛假出資：施了未交付貨幣、實物或者未轉移財產權，或在公司成立後又抽逃其出資，數額巨大。
2、出資不足：出資不足的本質是股東未完全履行其對公司的出資義務，因此公司要求未完全履行出資義務的股東進行補足。
（二）目的不同
1、虛假出資：為了吸引其他發起人或股東的投資。
2、出資不足：為取得一定股份。
（三）行政責任不同
1、虛假出資：根據《公司法》第200條規定，對於虛假出資的公司發起人，股東，由公司登記機關責令改正，並處以虛假出資金額5%以上15%以下罰款的行政處罰。
2、出資不足：股東若沒有按章程約定的義務繳納出資額，則他應該承當兩種責任，即向公司補足出資和向其他股東承擔違約責任擴充套件資料：
二、實踐中單位虛假出資主要表現
1、以無實際現金或高於實際現金的虛假銀行進賬單、對賬單騙取驗資報告，從而獲得公司登記;
2、以虛假的實物投資手續騙取驗資報告，從而獲得公司登記;
3、以實物、工業產權、非專利技術、土地使用權出資，但並未辦理財產權轉移手續;
4、作為出資的實物、工業產權、非專利技術、土地使用權的實際價額顯著低於公司章程所定價額;
5、單位股東設立公司時，為了應付驗資，將款項短期轉入公司賬戶後又立即轉出，公司未實際使用該款項進行經營;
6、未對投入的淨資產進行審計，僅以投資者提供的少記負債高估資產的會計報表驗資。
《公司法》第28條 股東應當按期足額繳納公司章程中規定的各自所認繳的出資額。股東以貨幣出資的，應當將貨幣出資足額存入有限責任公司在銀行開設的賬戶;以非貨幣財產出資的，應當依法辦理其財產權的轉移手續。股東不按照前款規定繳納出資的，除應當向公司足額繳納外，還應當向已按期足額繳納出資的股東承擔違約責任。
出資不到位和虛假出資都是未履行出資義務的一種表現形式，兩者都是虛假出資不實的行為，需要承擔民事責任，公司有權請求其履行出資義務，必要的時候，可以將該股東除名，虛假出資是指根本就未完全履行出資義務，而未履行出資義務是指未全面履行出資義務，從廣義上來看，包括虛假出資。
