司法拍賣的競拍流程如下：
1、競買者可以通過報紙和網站的公告瞭解專案的具體情況。
2、如果確定有意參與競拍，那麼就可以將保證金打到法院的指定賬戶中。
3、憑藉保證金收據和本人身份有效證明，如果是公司參與競拍就可以拿著公司營業執照、組織機構程式碼證、法人身份證影印件，辦理競買登記手續。
4、如果競拍成功，競買人可以拿到《法院裁定書》、《協助執行通知書》《拍賣成交確認書》等檔案去房管部門過戶。如未能奪標，拍賣結束三天之後可辦理退還保證金手續。
5、拍賣當天，競買人就能憑賬戶登入電子競價系統或到競買現場參與競拍。一般情況下不動產會進行30天以上的公告，競買人也可以趁此期間到專案當地瞭解物業具體情況和風險。
法律依據：
《民事訴訟法》第二百四十七條 拍賣和變賣
財產被查封、扣押後，執行員應當責令被執行人在指定期間履行法律文書確定的義務。被執行人逾期不履行的，人民法院應當拍賣被查封、扣押的財產；不適於拍賣或者當事人雙方同意不進行拍賣的，人民法院可以委託有關單位變賣或者自行變賣。國家禁止自由買賣的物品，交有關單位按照國家規定的價格收購。
