一、只有購房合同能否註冊公司
只有購房合同能否註冊公司，需要根據情況來定。商業房註冊公司，可以只有購房合同;住宅房註冊公司，只有購房合同是不夠的。
1、商業房註冊公司，有房產證的要房產證影印件，無房產證的要購房合同影印件。如果是股東租賃的還要租房合同。
2、住宅房註冊公司，除了要以上資料，還須拿《經營場登記表》(從工商局取得)到住宅所在地的物業辦或居委會蓋章，如果是物業辦蓋章，還需要物業辦的營業執照影印件。
二、註冊公司需要準備哪些材料
1、公司名稱(5個以上公司備選名稱)
2、公司註冊地址的房產證及房主身份證影印件(單位房產需在房產證影印件及房屋租賃合同上加蓋產權單位的公章;高新區、經濟開發區、新站區居民住宅房需要提供房產證原件給工商局進行核對)
3、全體股東身份證原件(如果註冊資金是客戶自己提供，只需要提供身份證影印件;如果法人是外地戶口在新站區、經濟開發區、高新區註冊，需要提供暫住證原件)
4、全體股東出資比例(股東佔公司股份的安排)
4、全體股東出資比例(股東佔公司股份的安排)
5、公司經營範圍(公司主要經營什麼，有的範圍可能涉及到資質或許可證)
三、註冊公司的流程
1、準備5個以上公司名稱到工商局核名
2、到刻章廠刻章一套分為公章、財務章、法人章、合同章。同時到銀行開立驗資戶並存入投資款
3、整理資料到工商局營業執照
4、整理資料到質量技術監督局公司組織機構程式碼證
5、整理資料到國稅局處國稅證
6、整理資料到地稅局處地稅
7、到開立驗資戶的銀行或其他銀行開設公司基本賬戶
8、公司會計整理資料到國地稅務分局公司備案及報稅事宜
綜上，只有購房合同能否註冊公司是需要根據情況來看的。註冊公司一般需要準備好備選的公司名稱、註冊地址的房產證及房主身份證影印件、全體股東身份證原件、全體股東出資比例、公司經營範圍，並按相應的註冊流程進行註冊。
