農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。
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土地轉包期限是多少
承包期限是指農村土地承包經營權存續的期間，在這個期間內，承包方享有土地承包經營權，依照法律的規定和合同的約定，行使權利，承擔義務。承包期限是土地承包制度的一項重要內容，它關係到農民是否可以得到長期而有保障的土地使用權，關係到以家庭承包經營為基礎、統分結合的雙層經營體制的穩定和完善，關係到農業、農村經濟發展和農村社會穩定。我國對土地實行用途管理制度。土地管理法按照土地的用途，將土地劃分為農用地、建設用地和未利用地，其中的農用地又包括耕地、林地、草地、農田水利用地和養殖水面等。本條根據我國農村土地家庭承包的實際情況，對不同用途的土地轉包期限及其上限做出規定。
土地承包法規定的三十年，土地轉包期限是指家庭聯產承包形式的承包期限。對村集體擁有的其他土地如機動地和五荒地等，都可以縮短承包期。承包合同要有全體村民或者村民代表2/3以上多數通過，然後，由村主任作為法定代表人簽字，並蓋村委會印章，方為合法有效。 村委會無權隨意作出承包的決議。(屬於五荒地，並承包給本集體經濟組織成員的除外) 當然，現實中，大多數都是由村委會決定的。但如果村民不認可，向法院起訴的，該承包合同會因缺少村民的同意而無效。
