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看具體情況來判定:其一、如果是由於施工方案錯誤導致的質量不合格,地基下沉是由施工方負責;其二、如果設計單位、監理單位等也有過錯的,按各自的過錯承擔責任。業主如果發現房屋出現地基下沉的情況應該及時反映給開發商,作出補救措施,如果開發商置之不理的話可以提起民事訴訟。法律依據:《建築法》第三條建築活動應當確保建築工程質量和安全,符合國家的建築工程安全標準。
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