一、房屋的他項權證在哪裡辦?
房屋的他項權證在不動產登記中心部門辦理，辦理的時候需要提交以下材料：
1、房地產抵押申請表;
2、抵押人身份證;
4、借款抵押合同;
5、房屋所有權證、土地使用權證;
6、房屋評估報告書或抵押物價值協議書;
7、委託辦理的，受託人需提供本人身份證，並提供有法律效力的委託書。
二、土地他項權利主要有以下幾種型別
⑴地役權
為自己使用土地的需要，而使用他人土地的權利。
⑵地上權
在他人的土地上建築、種植的權利。如建造廠房、住宅、種樹、種竹等。
⑶空中權
在他人土地上空建造設施的權利。如橋樑、渡漕、高架線等。
⑷地下權
在他人土地之下埋設管線、電纜、建設地下設施的權利。如地鐵、隧道、人防工程等。
⑸土地租賃權
出租人將土地提供給承租人使用，土地承租人按合同規定支付租金並對土地佔有、使用的權利。
⑹土地借用權
無償佔有、使用他人土地的權利。如歷史形成的土地借用權。
⑺耕作權
在他人土地上進行種植並獲取收穫物的權利。如單位徵而不用的土地，應當退給農民繼續耕種。農民耕種期間，不得在該土地上興建永久性建築物或者種植多年生作物，在國家建設需要時無償退還。退還時土地上有青苗的，建設單位要付給青苗補償費。
⑻土地抵押權
土地使用人依照法律規定，不轉移抵押土地的佔有，向債權人提供一定的土地作為清償債務的擔保所產生的擔保物權，當債務人不履行債務時，債權人有權依法將土地折價或者以變賣方式從所得的價款中優先受償。接受抵押的人是抵押權人，提供土地抵押的人，是抵押人。
常見的他項權包括房屋他項權、土地他項權，公民若是想要在他人的土地上享有權利，可以依據《城市房地產管理法》等法律的規定，帶著房屋所有權證、土地使用證或房地產權證等材料，向不動產登記中心部門提出辦理他項權登記的請求。
