在創業的大浪潮下，越來越多人投入到創業中，而開公司是很多創業者的首選。開公司的第一步是瞭解公司設立流程，這可以讓創業者取得一步先機，創立了公司為以後發展打下基礎。公司設立是公司成立的前提條件。而公司設立的實質是一種法律行為，屬於法律行為中的多方法律行為，但一人有限責任公司和國有獨資公司的設立行為屬於單方法律行為。
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註冊物業公司需要什麼條件呢
據小編了解，目前，全國各地城市的地方人民政府都頒佈了物業管理公司經營資質審查的規定。就以上海為例，它頒佈的《上海市物業管理企業資質等級管理暫行辦法》中將物業管理企業資質劃分為三級，分別是一級、二級、三級資質等級。每一級的開辦條件都不一樣。註冊物業公司需要什麼條件呢?具體註冊條件如下：
(一)一級物業管理企業資質註冊條件
1、管理物業規模在50萬平米以上，或者管理涉外物業在20萬平米以上;
2、管理物業型別在三種以上或者管理涉外物業兩種以上(物業型別是指多層、高層住宅、公寓、別墅、商住樓、辦公樓、商場、廠房等以及其他特種房屋);
3、20%以上的管理專案獲得過建設部授予的“全國城市物業管理優秀住宅小區(大廈、工業區)”稱號，20%以上的管理專案獲得省級城市物業管理優秀住宅小區(大廈、工業區)稱號;
4、具有中級以上職稱的管理人員、工程技術人員不少於30人，企業經理取得建設部頒發的物業管理企業經理崗位證書，80%以上的部門經理、管理員取得從業人員崗位證書;
5、具有健全的企業管理制度和符合國家規定的財務管理制度，同時還建立了維修基金管理和使用制度;
6、企業註冊資本在500萬元以上。
(二)二級物業管理企業資質註冊條件
1、企業註冊資本300萬元以上;
2、具有中級以上職稱的管理人員、工程技術人員不少於20人，企業經理取得建設部頒發的物業管理企業經理崗位證書，60%以上的部門經理、管理員取得從業人員崗位證書;
3、管理兩種型別以上的物業;
4、管理物業規模在20萬平米以上，或者管理涉外物業在5萬平米以上;
5、10%以上的管理專案獲得建設部授予的“全國城市物業管理優秀住宅小區(大廈、工業區)”稱號，10%以上的管理專案獲得省級城市物業管理優秀住宅小區(大廈、工業區)稱號;
6、具有健全的企業管理制度和符合國家規定的財務管理制度，同時還建立了維修基金管理和使用制度。
(三)三級物業管理企業資質註冊條件
1、管理物業規模在3—20萬平米，或者管理涉外服務1—5萬平米;
2、具有中級以上職稱的管理人員、工程技術人員不少於8人，經理取得建設部頒發的物業管理企業經理崗位證書，50%以上的部門經理、管理員取得從業人員崗位證書;
3、有委託的物業管理專案，和比較健全的企業管理制度和符合國家規定的財務管理制度，同時建立了維修基金管理和使用制度;
4、企業註冊資本50萬元以上。
註冊物業公司需要什麼條件呢?看完小編的介紹之後，大家應該已經心中有數。各地的物業公司開辦條件都略有差距，如果你想想要註冊物業公司，不妨與當地的工商註冊服務中心聯絡，它們會為你提供詳細的資料解答!
其次需要由獨立的經費，能獨自承擔債務，再者，有固定的居所，有獨特的名稱，此外，還需要遵守其他的法律規定。根據以上資訊，我們可以知道，設立不同型別的公司，需要滿足的條件是不同的。
