現今社會，尤其是廣大的讀者們，在遇到房屋租賃的時候，肯定都會遇到關於房屋租賃合同範本的一個簽訂，那麼這裡我們講一講上海市常用房屋租賃合同範本要怎麼寫？根據相關的民法典規定，房屋租賃範本上一定要明確雙方的個人資訊，並且一定要包含房屋的基本資訊。我們看下文。
根據國家相關的民法典律規定來看，常用房屋租賃合同一定要包含雙方的個人身份資訊，並且含出租房的基本資訊，通過雙方的同意之後，才能簽字形成合同。
一、上海市常用房屋租賃合同範本的整體概括
保證金元，大寫萬仟佰拾元整。該保證金於雙方租賃關係終止時，除用以衝抵合同約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方;租賃期間，因使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、網路、有線電視、等費用由乙方承擔，乙方應在賬單截止日期前向有關部門付清費用，因延遲付費引發的滯納金或者罰款均由乙方承擔;物業管理費、費由承擔。維修租賃期間，乙方應合理使用並愛護房屋及附屬設施。因乙方使用不當等人為因素導致房屋及附屬設施損壞或發生故障的應負責維修。正常使用引發的損壞或設施故障，由甲方負責維修。轉租、退租、續租、返還甲方確認，在租賃期內，乙方權將該房屋部分或者全部轉租給他人;在租賃期內，甲方如需出售該房屋，因提前三個月通知乙方，在同等條件下乙方享有優先購買權;租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。
二、上海市常用房屋租賃合同範本該如何處理
乙方要求續租的，可與甲方續簽租賃合同。在同等條件下乙方享有優先承租權;除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿日返還該房屋。未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按月租金的%向甲方支付該房屋佔用期間的使用費。有下列情形之一的，一方可書面通知對方解除本合同，並要求對方承擔違約責任：甲方未按時交付房屋，經乙方書面催告後日內仍未交付的;甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的;或甲方交付的房屋存在嚴重缺陷危及乙方安全的;租賃期間房屋內發生的水、電、煤氣及重要生活設施、裝置損壞(除乙方人為因素外)導致不能正常使用，甲方在日內仍缺乏有效措施恢復正常使用的;乙方未徵得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;乙方逾期不支付租金連續超過日的;乙方未繳納水、電、煤氣燈相關費用連續超過月的;乙方在承租房屋內從事違反活動的。
三、上海市常用房屋租賃合同範本其他內容
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違約責任租賃期間，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋，包括髮生第七條所述甲方違約責任的，甲方應當按月租金的倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還負責賠償;租賃期間，乙方中途擅自退租的，包括髮生第七條所述乙方違約責任的，乙方應當按月租金的倍向甲方支付違約金。若違約金不足以抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
可能有些讀者對於房屋租賃合同，尤其是在之前會有自己的瞭解，但是並不瞭解具體的詳細內容，在閱讀本篇文章之後，我相信讀者就能夠知道這個關於房屋租賃合同要怎麼寫了。
