1、撰寫民事起訴狀，收集相關證據材料，向有管轄權的人民法院申請立案，立案庭法官在七日內會通知是否立案。
2、案件被受理後，法院會給你一份繳費通知書，按照指示向指定銀行繳納一定比例訴訟費用，再將銀行給你的繳費單據拿到法院換票;
3、等待法院通知開庭，一般會給原被告發開庭傳票的;
4、按照傳票指示的時間、地點出庭參加訴訟;
5、開完庭等待判決結果，如對結果不服，自收到判決結果之日起向中級人民法院上訴。
6、判決書生效後可以申請法院強制執行，被執行人加入失信被執行人黑名單。
如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支援。
租房期間有財產損失可以相應扣除押金，押金在扣除財物損失後應該退還。在沒有明確約定押金性質的情況下，押金的作用是為房屋及屋內財產設定的一個擔保，租賃期間如造成出租人房屋及室內設施的財產損失則從押金里扣除。
