一、上海租賃網籤備案要交多少稅?
上海租房備案網籤需要交稅，這個稅是在辦網籤的時候交給社群服務中心的，按照規定是房東承擔，但是現實中一般都是租客支付。稅率按照房屋租賃合同上年租金的百分之三執行。辦理房屋租賃合同備案和網籤這兩個環節，都需要房東本人到場。
1、如果是通過房地產經紀機構、住房租賃企業撮合達成的住房租賃交易，可與其進行合同網籤。
2、如果是出租人自行出租房源的，可前往房屋所在區住房租賃服務中心，實施合同網籤服務。
《民法典》（2021年1月1日起實施）
第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
二、辦理房屋租賃網籤備案需要什麼材料?
租賃當事人訂立房屋租賃合同後，申請新增登記備案應提交以下材料：
1、《居住房屋租賃合同登記備案資訊確認表》(原件、由村居委協管員提供)
2、《上海市租賃合同登記備案申請書》(原件)
3、租賃合同(原件)
4、出租人及承租方居民身份證等有效身份證明(原件和影印件)
5、房地產權證等有效權屬證明(原件和影印件)涉及房東未能前來，委託辦理的，還應當提交委託書(原件)和代理人身份證明(原件和影印件)
三、辦理房屋租賃合同備案的程式是什麼?
1、租賃雙方持上述規定的有關證件，到房屋租賃管理辦公室登記;
2、租賃工作人員對證件進行審查,對租賃合同進行監證，審查初步通過後予以簽署初審意見;
3、在初審通過的基礎上進行二交審查，簽署二審意見;
4、租賃雙方交納規定稅費後，發給承租人《房屋租賃登記證》;
5、在手續齊全，審查無誤的情況下，三天內辦完。
綜上所述，上海市對房屋租賃市場管理的比較嚴格，租客承租到房屋後，應該和房東一起去辦理合同網籤和備案，在當地的房屋交易中心網籤後，回到社群服務中心備案，在辦手續的時候，會按照房屋租賃合同中規定的年租金的百分之三交稅。
