一、租房合同違約後不退錢可以嗎？
房租合同違約之後是可以不退還押金和租金的，同時如果違約方造成了經濟損失的話還可以要求其賠償一定的經濟損失和支付違約金的。
（一）其實租房押金在一定的情況下算是違約金的,但是需要有一個前提,租房押金主要交房保證金,在以下情況算違約金
（二）一種情況:如果房主未按簽署合同履行承諾,應當退還押金及同等款的違約金:主要表現在房主將房屋再租他人;房主未到合同期選擇自用。
（三）另一種情況是:租客未按合同履行責任,房主有權收回房屋使用權跟沒收押金:主要表現在未按合同房屋使用權租用;房租最後繳付期限未交房租;在房屋內有違法行為。所以租房押金算是違約金嗎需要根據具體的情況進行分析。
二、租房合同上沒有寫違約金怎麼辦？
（一）租房合同中對違約金有約定(租房違約金的數額是由當事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。
（二）約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失30%的可認為約定過高，可要求降低。
（三）房屋租賃合同中對違約金沒有約定，應按對方違約對你造成的實際損失來計算違約金並退回押金和多餘的房費。
（四）租房違約金的支付是獨立於履行行為即給付房租之外的給付的。
三、租房合同違約金最高是多少？
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。違約金過高的比較標準為守約方的實際損失，如上所述，實際損失包括直接損失和履行利益損失。
如果租房合同上沒有約定違約金的話，可以在簽訂租房合同了之後雙方當事人再簽訂一個補充協議進行補充說明違約金的。租房合同的違約金最高是不能超過實際損失的百分之三十的。
