房租違約影響徵信嗎

單純的違反合同約定，未經人民法院判決，一般不會影響徵信。
影響徵信的因素：
1、不良生活嗜好；
2、逾期還款嚴重；
3、身份證被冒用；
4、水電氣費欠繳；
5、負債過高。
《商品房租賃管理辦法》第六條 有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）屬於違法建築的；
（二）不符合安全、防災等工程建設強制性標準的；
（三）違反規定改變房屋使用性質的；
（四）法律、法規規定禁止出租的其他情形。