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貸款房二次貸款怎麼貸
房屋買賣
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律師解析:
貸款房二次貸款時貸款人不存在信用問題,在按揭房貸款時按時還款,那麼貸款房二次貸款就可以通過原貸款
銀行
或
擔保
公司墊資辦理,不過一般銀行為了減少風險是不接受二次抵押貸款的,只有市面上的貸款公司才能辦理。
法律依據:
《城市房地產抵押管理辦法》第九條
同一房地產設定兩個以上抵押權的,抵押人應當將已經設定過的抵押情況告知抵押權人。
抵押人所擔保的
債權
不得超出其抵押物的價值。
房地產抵押後,該抵押房地產的價值大於所擔保債權的餘額部分,可以再次抵押,但不得超出餘額部分。
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